4 pokoje 71 m , 2 balkony, garaż niższa cena miejsce postojowe Ka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szukasz przestronnego, 4-pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dwoma balkonami i możliwością zakupu własnego garażu bezpośrednio pod budynkiem?

Sprzedajemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,45 m², położone przy ul. Walerego Wróblewskiego 67 na łódzkim Karolewie (Polesie).

Cena 679 000 zł dotyczy mieszkania bez garażu.

Możliwość zakupu zamykanego, ogrzewanego garażu 18 m² za preferencyjną cenę przy zakupie mieszkania - jedyne 45 000 zł. Ogłoszenie o sprzedaży garażu w innym naszym ogłoszeniu wraz z filmikiem.

To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim czterema niezależnymi pokojami, dwoma balkonami, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym położeniem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

70,45 m² powierzchni
4 niezależne i ustawne pokoje
2 balkony
oddzielna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar
sprzęt AGD w cenie
łazienka + osobne WC
piwnica
2 nowoczesne windy, w tym jedna z bezpośrednim zjazdem na poziom parkingu
dodatkowe miejsca parkingowe za szlabanem dostępne dla mieszkańców
solidny budynek z cegły
monitoring
budynek po wymianie instalacji elektrycznej
bardzo funkcjonalny i ustawny układ mieszkania
doskonała komunikacja z pozostałą częścią Łodzi
PRZEMYŚLANY UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia.

Sercem mieszkania jest przestronna część jadalno-kuchenna, z której prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń.

Pokój nr 2 posiada możliwość zaaranżowania w nim kuchni – znajdują się tam odpowiednie przyłącza wody i odpływu. My zdecydowaliśmy się wykorzystać to pomieszczenie jako dodatkowy pokój.

Cztery niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacji – zarówno dla rodziny, jak i osób chcących przeznaczyć część mieszkania na gabinet czy pokój dla dziecka.

Dwa balkony są dodatkowym atutem – mogą służyć zarówno do wypoczynku lub jako praktyczna przestrzeń gospodarcza.

ŚWIETNA LOKALIZACJA – KAROLEW

Karolew to jedna z atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji Łodzi. W pobliżu znajdują się:

Aquapark Fala
Orientarium ZOO Łódź
Atlas Arena
Park im. Poniatowskiego
Ogród Botaniczny
Dworzec Łódź Kaliska
Politechnika Łódzka
sklepy i centra handlowe
szkoły, przedszkola i żłobek
przychodnie
restauracje i kawiarnie
przystanki tramwajowe i autobusowe
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do innych części miasta.

GARAŻ I PARKING – WYGODA KAŻDEGO DNIA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość posiadania garażu w tym samym budynku co mieszkanie.

Nie trzeba codziennie szukać miejsca parkingowego ani martwić się o samochód pozostawiony na ulicy. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych za szlabanem. Jedna z wind zjeżdża bezpośrednio na poziom parkingu zewnętrznego.

GARAŻ – WYJĄTKOWA CENA DLA KUPUJĄCEGO MIESZKANIE

Do mieszkania można dokupić zamykany, ogrzewany garaż o powierzchni 18 m², znajdujący się bezpośrednio pod budynkiem.

Najważniejsze informacje:

- 18 m² - 5,90 × 3,00 m

- wysokość około 3,00 m

- monitoring

- ogrzewanie

- wygodny wjazd pod budynek

- brama główna otwierana na pilota

- dostęp do wody

- księga wieczysta

- miesięczne opłaty około 170 zł

Garaż sprawdzi się nie tylko do przechowywania samochodu. Dzięki ogrzewaniu, dostępowi do wody i wysokości około 3 m może być również wygodnym miejscem do przechowywania rowerów, motocykla, opon, narzędzi czy innych rzeczy.

Garaż jest również wystawiony w osobnym ogłoszeniu za 78 900 zł.

Dla kupującego mieszkanie cena garażu jest obniżona i wynosi TYLKO 45 000 zł.

Nie musisz kupować garażu, ale jeśli go potrzebujesz, możesz nabyć go na wyjątkowo korzystnych warunkach.

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie idealne dla:

Rodziny z dziećmi

Cztery niezależne pokoje, dwa balkony, osobna łazienka i WC oraz bliskość szkół, przedszkoli, żłobka i terenów rekreacyjnych.

Osób ceniących wygodę

Możliwość zakupu ogrzewanego garażu bezpośrednio pod budynkiem oraz dostęp do dodatkowych miejsc parkingowych.

Inwestora

Cztery niezależne pokoje dają możliwość wykorzystania mieszkania jako atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej, np. pod wynajem dla czterech studentów.

Jako rodzina przeżyliśmy tu wiele wspaniałych lat w spokojnym, przyjaznym sąsiedztwie.

Sprzedajemy BEZPOŚREDNIO (prowizja w biurach nieruchomości to około 3% kwoty, czyli dodatkowo 20 tyś. zł) dlatego zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub SMS.

Garaż nie jest obowiązkowy – mieszkanie można kupić bez garażu.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania.