Kawalerka Balkon Piwnica - Przymorze Małe

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

☎️ Kontakt zazwyczaj w godzinach 12-18.

️ Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom nieruchomości i flipperom dziękuję za kontakt.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Niskie opłaty - czynsz 435 zł, gaz 25zł, prąd 100 zł miesięcznie
Kameralny, jednoklatkowy blok (to nie jest falowiec)
Swobodne parkowanie, duża ilość miejsc
Potężny teren zielony ze starodrzewem i ławkami przy głównym budynku
Klatka schodowa z automatyczną rampą dla wózków
Część wspólna z zamykana kratą (bezpieczne miejsce na rowery)
Klatka schodowa będzie odremontowana
Tarasy dostępne dla mieszkańców – unikalny element architektoniczny
Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica – rzadkość przy tym metrażu
Budynek ocieplony, nowa stolarka okienna, zautomatyzowane oświetlenie na klatce

STAN I UKŁAD MIESZKANIA
Gotowe do zamieszkania lub najmu
Funkcjonalny, przestronny pokój
Łazienka była niedawno remontowana

PERFEKCYJNA LOKALIZACJA ( Wszystko na pieszo - 15 min Location )
Komunikacja: autobus 1 minuta, tramwaj 4 minuty, PKP, SKM – szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni
Edukacja: blisko Uniwersytetu Gdańskiego szybki dojazd do Politechniki Gdańskiej i GUMED
Infrastruktura: Rynek Przymorze, kino Helios w Alfa Centrum, Galeria Przymorze, Auchan, Biedronka, Lidl, NETTO, Markety Budowlane
W pobliżu kompleks biurowy Alchemia
Rekreacja: plaża i morze w około 25 minut spacerem
Kontrast zabudowy: z jednej strony domki jednorodzinne (niska zabudowa), z drugiej blok w komfortowej odległości

SPRAWDZONY MODEL BIZNESOWY
Całoroczny zautomatyzowany wynajem krótkoterminowy z keyboxem w cenie
Potwierdzone pobyty poza sezonem letnim: 2 tygodnie, miesiąc, 3 tygodnie (kalkulacja lepsza niż najem tradycyjny).
Mieszkanie generuje wysokie stawki najmu
Idealne dla najemców korporacyjnych i turystów

INFORMACJE FORMALNE
Stan prawny: pełna własność, mieszkanie bez obciążeń kredytowych