Działka 1,3 ha / Beskid Niski / Wołowiec / widokowa posiadłość

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,3 ha, położona w miejscowości Wołowiec w sercu Beskidu Niskiego na granicy z Magurskim Parkiem Narodowym w jednym z najbardziej kameralnych i nieprzekształconych regionów górskich w Polsce.

Nieruchomość obejmuje:

- 5000 m2 terenu budowlanego zgodnie z MPZP
- pozostałą część stanowią tereny zielone zapewniające całkowitą prywatność, niezaburzony krajobraz i naturalne otoczenie
- bardzo dobre warunki pod budowę domu jednorodzinnego, rezydencji wakacyjnej, kameralnej agroturystyki w otoczeniu przyrody

Działka idealna dla osób szukających:

- prywatnej górskiej posiadłości w małej, nieprzelotowej wsi, gdzie nie ma żadnego ruchu tranzytowego (wieś kończy się rzeką i granicą Parku Narodowego)
- miejsca do zamieszkania z dala od miasta (najbliższe większe miasto to Gorlice - 29 km, a duże Kraków - 168km)
- inwestycji w nieruchomość w absolutnie unikatowej lokalizacji (Wołowiec liczy mniej, niż 30 mieszkańców, a działki na sprzedaż pojawiają się tu bardzo rzadko - raz na kilka-kilkanaście lat)

Najważniejsze atuty:

- teren budowlany w części działki
- własna studnia, prąd doprowadzony do granicy działki
- dojazd drogą powiatową asfaltową oraz utwardzoną gminną
- duża powierzchnia gwarantująca bufor prywatności
- brak zabudowań na sąsiednich działkach
- bardzo widokowa działka (widok na dolinę wsi i otaczające ją wzgórza Mareszki, Uherca, Żydówki i Dziamery)
- bardzo rzadka zabudowa wsi - w przewadze drewniana, tradycyjna
- przez wieś przebiega Główny Szlak Beskidzki - najdłuższy szlak pieszy górski w Polsce oraz wychodzi z niej kilka najważniejszych szlaków Beskidu Niskiego
- we wsi znajduje się zabytkowa cerkiew drewniana z XVIII wieku

Dodatkowa informacja: Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej działki 1,7 ha, czyli obu nieruchomości w preferencyjnej cenie.