Dom ul. Krupówki/Świdrówka osiedle Przybyszówka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 93 m². Całkowity metraż nieruchomości wynosi 144,31 m² i obejmuje dodatkowe, niezwykle praktyczne przestrzenie.
W skład nieruchomości wchodzą:
• Dom: 93 m² (przemyślana, ustawna przestrzeń mieszkalna)
• Garaż dwustanowiskowy: 31,39 m² (idealny na dwa samochody lub dodatkowy warsztat)
• Komórka lokatorska: 19,92 m² (doskonałe miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy spiżarnię)
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 2,8 ara. Ogrodzenie zastanie w najbliższym czasie zrobione.
Lokalizacja: ul. Świdrówka/Krupówka – osiedle Przybyszówka.
Dom usytuowany jest na kameralnym, spokojnym osiedlu, co gwarantuje prywatność i ciszę. Nieruchomość dostępna jest na zasadzie cesji umowy deweloperskiej – to wyjątkowa okazja dla osób, które szukają nowego domu gotowego do natychmiastowego odbioru, bez konieczności długiego oczekiwania na zakończenie budowy.
Wysoki standard – wprowadzone zmiany lokatorskie: Dom został unowocześniony na etapie budowy. Wprowadzono w nim szereg wartościowych zmian lokatorskich, które znacząco podnoszą komfort życia oraz pozwalają na oszczędności w przyszłości:
• Więcej światła i przestrzeni: W salonie zamontowano nowoczesne, przesuwne okno tarasowe typu PSK, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i wygodne, bezprogowe wyjście na ogród.
• Nowoczesne instalacje: Budynek został przygotowany pod montaż rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła).
• Gotowość na fotowoltaikę: Rozprowadzono peszle pod przyszły, bezproblemowy montaż instalacji PV na dachu.
• Komfort i bezpieczeństwo: Zamontowano rolety zewnętrzne INEL sterowane radiowo (wygodne zarządzanie pilotem).
• Wygoda w ogrodzie: Na zewnątrz wyprowadzono kran ogrodowy, niezbędny do podlewania trawnika czy roślin.
Układ pomieszczeń
Parter (43,57 m²):
• wiatrołap – 3,95 m²
• komunikacja – 4,08 m²
• pomieszczenie techniczne – 3,84 m²
• toaleta – 2,19 m²
• salon z aneksem kuchennym – 28,39 m²
• spiżarnia – 1,12 m²
Piętro (49,44 m²):
• sypialnia z garderobą – 16,60 m²
• pokój – 9,50 m²
• pokój – 9,62 m²
• łazienka – 5,12 m²
• komunikacja i klatka schodowa – 8,60 m²
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta i autostrady A4 to dodatkowe udogodnienie dla przyszłych mieszkańców.
Cena: 890 000 zł
W cenie zawarte są: dom, garaż dwustanowiskowy, komórka lokatorska oraz wszystkie wykonane zmiany lokatorskie.
Oferta prywatna.
Zapraszam do oglądania