OKAZJA Lokal mieszkalny 268m 120m STRYCH GRATIS, Mazury

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż lub zamianę wyjątkowo przestronny, dwukondygnacyjny lokal o statusie mieszkalnym o powierzchni aż 268 m² z unikalnym bonusem. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Róg (Gmina Janowo, powiat nidzicki, woj. warmińsko-mazurskie) – w otulinie lasów, blisko mazurskich jezior i z szybkim dojazdem do trasy ększe atuty nieruchomości:Ogromna przestrzeń mieszkalna: 268 m² rozłożone na wygodnych kondygnacjach. Idealne dla dużej rodziny, pod agroturystykę, pensjonat, pokoje na wynajem lub jako baza 120 m² w cenie (GRATIS): Nad lokalem znajduje się potężny strych o powierzchni ok. 120 m². Wejście na strych prowadzi wyłącznie z wnętrza oferowanego lokalu – nikt inny nie ma do niego dostępu! Idealna przestrzeń do adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub strefę koszty: Nieruchomość jest formalnie uznana przez Gminę za lokal mieszkalny i taki (bardzo korzystny) podatek roczny jest od niej prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, bez żadnych obciążeń czy TRANSAKCJI (Elastyczność):SPRZEDAŻ GOTÓWKOWA / KREDYTOWA:
Cena 379 000 zł (Do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta).ZAMIANA: Rozważę zamianę na mieszkanie lub kawalerkę w dowolnym większym mieście na terenie całej Polski (z dopłatą w obie strony w zależności od wartości oferty). Interesują mnie nieruchomości płynne doskonała lokata kapitału w dobie inflacji – cena za metr kwadratowy jest wyjątkowo okazyjna! Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania i prześlę więcej szczegółów. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Uregulowane przyłącze energetyczne: W lokalu jest już formalnie przydzielona i w pełni opłacona moc przyłączeniowa (z dwóch stron budynku). Wszystkie kluczowe formalności z zakładem energetycznym są zamknięte – instalacja jest przygotowana na zasilanie urządzeń domowych, a zdublowane przyłącze daje świetne możliwości łatwego podziału obiektu na dwie niezależne strefy.