Na sprzedaż dom budynek usługowy Strzałkowo Kochanowskiego

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | FOTOWOLTAIKA 9,9 kW | 2 GARAŻE | BUDYNEK USŁUGOWY | STRZAŁKOWO
Strzałkowo, ul. Kochanowskiego 24
Są nieruchomości, które wymagają remontu, czasu i dodatkowych nakładów finansowych. Są też takie, do których można wprowadzić się od razu i cieszyć komfortowym życiem od pierwszego dnia.
Przedstawiam wyjątkową, zadbaną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Strzałkowie. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z dodatkowymi możliwościami wykorzystania budynku usługowego znajdującego się na posesji.
Dom został wybudowany w 1996 roku, a na przestrzeni ostatnich lat przeszedł szereg modernizacji, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
UKŁAD POMIESZCZEŃ

NISKI PARTER – około 100 m²
✔ garaż jednostanowiskowy
✔ strefa SPA
✔ pokój
✔ osobna kuchnia
✔ łazienka z WC
✔ kotłownia z pralnią
✔ spiżarnia
✔ funkcjonalny korytarz

PIĘTRO – około 100 m²
✔ przestronny salon połączony z otwartą kuchnią
✔ wyjście na balkon z widokiem na ogród
✔ klimatyzacja w salonie
✔ sypialnia
✔ dwa dodatkowe pokoje
✔ łazienka
✔ korytarz

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ fotowoltaika 9,9 kW na starych, korzystnych zasadach rozliczeń
✔ ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej
✔ kanalizacja miejska
✔ światłowód
✔ nowe okna trzyszybowe
✔ rolety zewnętrzne
✔ ocieplenie styropianem 15 cm
✔ odświeżona elewacja
✔ modernizacja zewnętrzna wykonana około 3 lata temu
✔ dach płaski ocieplony
✔ część wyposażenia pozostaje po uzgodnieniu ze sprzedającymi
✔ dwa garaże
✔ własna studnia do podlewania ogrodu

DZIAŁKA – 780 m²
✔ działka o powierzchni 780 m²
✔ pięknie zagospodarowany ogród
✔ liczne nasadzenia i zadbana zieleń
✔ własna studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu
✔ teren wyłożony kostką brukową
✔ bezpośredni wjazd z ulicy na posesję
✔ spokojna zabudowa jednorodzinna

DODATKOWY BUDYNEK USŁUGOWY
Na terenie posesji znajduje się budynek usługowy o powierzchni zabudowy 42,47 m², który stanowi ogromny atut tej nieruchomości.
✔ klimatyzacja
✔ ogrzewanie gazowe
✔ wszystkie media doprowadzone z domu
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✔ idealne miejsce na biuro, gabinet, pracownię, salon usługowy lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną

To rozwiązanie, które daje przyszłemu właścicielowi znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Kochanowskiego w Strzałkowie – w spokojnej części miejscowości, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum, sklepów, szkoły, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu rodzinnego, niskich kosztów eksploatacji oraz dodatkowej przestrzeni pod działalność gospodarczą lub własne pasje.

Cena: 1 090 000 zł

Jeżeli szukają Państwo przestronnego, zadbanego domu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych, z fotowoltaiką, dwoma garażami, budynkiem usługowym oraz pięknie zagospodarowaną działką – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości
Renata Żabierek
603... pokaż numer