Na sprzedaż budynek usługo-mieszkalny znajdujący się w mie

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowo-mieszkalny znajdujący się w miejscowości Puławy, powiat puławski, woj. lubelskie, w zabudowie wolno-stojącej na niezależnej ogrodzonej, zamkniętej działce. Lokalizacja GPS 51°25'24.7"N 21°58'42.1"E

Obiekt składa się z 4 segmentów o łącznej powierzchni 1280 m2 (segmenty A,B,C,D) z których każdy posiada dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenia i garaże wbudowane.
Powierzchnia działki: 2 551 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 1 280 m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 1155 m2 w tym garaże wbudowane 215 m2
Każdy segment posiada oddzielny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej.
Forma własności: jeden właściciel, księga wieczysta, (kontakt tel.: 785... pokaż numer).
Budynek odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysoki standard wykonania, wyposażenie we wszystkie media eksploatacyjne.
Aktualny, spełniający obecne normy certyfikat energetyczny nr SCHE/6502/1/2023.
Korzystna lokalizacja - centrum miasta, a jednocześnie spokojna okolica z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą. Obok tereny zielone, las, obiekty rekreacyjne, basen.
Nowa droga, chodniki, kanalizacja, oświetlenie LED, światłowód – gotowe zaplecze.
To jedna z nielicznych nieruchomości w Puławach która łączy doskonałą lokalizację, duży metraż, niezależność zabudowy oraz elastyczne możliwości adaptacyjne. Doskonałe położenie dla zastosowań o charakterze medycznym, terapeutycznym lub rehabilitacyjnym (nawet jako ośrodek całodobowej opieki medycznej lub poszpitalnej). Atutem lokalizacji jest bliskość szpitala specjalistycznego i SOR-u (zaledwie 200 m od nieruchomości). Istnieje możliwość własnej aranżacji budynku, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem np. na obiekt szkoleniowy, rekreacyjno-sportowy itp.

Cena 5 000 000 zł, do negocjacji, możliwość spłaty ratalnej
Oferta prywatna bez pośrednictwa biura nieruchomości .