Lokal na parterze z parkingiem w sercu nowej Białołęki ul. Ma

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Opis
Lokal na parterze z parkingiem w sercu nowej Białołęki ul. Marywilska 67

Szukasz bazy dla swojego biznesu w miejscu, gdzie klienci są już „za ścianą”? Oferujemy lokal użytkowy przy ul. Marywilskiej 67 – w samym centrum dynamicznie rozwijającego się Żerania, w bezpośrednim sąsiedztwie ogromnych osiedli ( „Miasto Moje”).

Dlaczego warto?
• Gwarantowany popyt: Tysiące nowych mieszkańców w promieniu kilkuset metrów to gotowa baza klientów dla Twoich usług.
• Unikatowy atut – PARKING: Do lokalu przynależą dedykowane miejsca parkingowe. W tej okolicy to rzadkość, która daje Ci ogromną przewagę nad konkurencją i zapewnia komfort Twoim klientom.
• Bezpośrednie wejście: Lokal z wejściem z ulicy, doskonale widoczny dla ruchu pieszego.

Idealne przeznaczenie pod:
• Branżę medyczną beauty: przychodnia, mały oddział szpitalny,
• Branżę beauty: Gabinet fizjoterapii, stomatologia, kosmetyka specjalistyczna.
• Nowoczesne usługi: Żabka Nano, punkt kurierski, biuro obsługi klienta.
• Siedzibę firmy: Kameralne biuro lub showroom.

Lokal można dzielić na mniejsze gdzie każdy z lokali będzie posiadał niezależne wejście lub połączyć lokal w jedną całość.

Dołączyliśmy rzuty lokalu oraz koncepcję podziału lokalu na przychodnię.

Elastyczne warunki zakupu:
Szanujemy Twój czas i budżet. Oferujemy dwie ścieżki sfinalizowania transakcji:
1. Opcja Inwestorska: Zakup w aktualnym stanie z kompletem dokumentów – idealne, jeśli chcesz od podstaw zaaranżować przestrzeń pod konkretną działalność.
2. Opcja „Ready to go”: Możliwość doprowadzenia lokalu do stanu deweloperskiego wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie przez sprzedającego.

Komunikacja:
PKP Żerań (10 min pieszo): Dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 20 minut.
Autobusy (250 m): Linie 126, 176, 314, N64 zapewniają świetne połączenie z resztą miasta.
Samochód: Szybki wyjazd na trasę S8.