Przestronne 72 m w sercu Kłodzka, ul. Wojska Polskiego. Zainwestuj w

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², zlokalizowane na 2. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Wojska Polskiego w Kłodzku.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni z duszą, gotowej do wprowadzenia lub własnej aranżacji.

DLACZEGO TO MIESZKANIE?
Przestrzeń i światło: Dwa ogromne, ustawne pokoje (po ok. 25 m²) dają nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Standard techniczny:
12 lat temu przeprowadzono gruntowny remont wszystkich instalacji (wod-kan, gaz, elektryka).
Instalacja elektryczna wykonana „punkt-punkt” – gotowa pod system Smart Home!

Niskie koszty utrzymania:
Własne ogrzewanie gazowe (miedziana instalacja), budynek bez kredytów, prężnie działająca wspólnota z nadwyżką na funduszu remontowym.

Bezpieczeństwo:
Mieszkanie znajduje się na terenie niezalewowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon (25 m²) i Sypialnia (25 m²) – duże okna wychodzące na spokojne podwórko z miejscem parkingowym.
Oddzielna, kuchnia (8 m²) – umeblowana i wyposażona.
Łazienka z WC (5 m²) oraz przedpokój z szafą pod sufit.
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.

Dodatkowo:
Miejsce na strychu oraz przynależna piwnica.

BUDYNEK I OKOLICA:
Kamienica jest spokojna i bardzo zadbana. W zeszłym roku wymieniono piony, a na ten rok zaplanowano odświeżenie klatki schodowej.
Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny parking z tyłu budynku.
Lokalizacja to absolutny unikat – w promieniu 100-200 metrów masz wszystko: Sklepy, apteka, bar mleczny i paczkomat – tuż za progiem (50 m!).
Media: Szybki internet (Vectra) oraz światłowód Orange – idealne do pracy zdalnej.

STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz. Stan techniczny pozwala na zamieszkanie od razu, wymagając jedynie odświeżenia ścian według własnego gustu.

Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie to doskonała lokata kapitału – idealne dla rodziny lub jako dochodowy apartament pod wynajem turystyczny.