Mieszkanie PREMIUM Winda Park Staszica z Salonu Widok na Las

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mieszkanie po remoncie w klasie PREMIUM w Katowicach, dzielnicy Giszowiec, ul. Wojciecha 40, 3-pokojowe, 43 m2. Okna wychodzą na dwie strony północ i południe, jest balkon oraz piwnica, komórka lokatorska (wynajmowana). Mieszkanie na rękojmi na prace remontowo-wykończeniowe.
Budynek po termomodernizacji, ogrzewanie z sieci rozliczane wg podzielników, Klimatyzacja Rotenso multi split w 2 pomieszczeniach w salonie i sypialni

6/10 piętro z nowoczesną windą. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, podjazd dla wózków, udogodnienie dla niepełnosprawnych.
Bezpłatny parking, ale jest możliwość wynajęcia miejsca dedykowanego.

W pobliżu węzeł autostrady A4, ale na tyle odległy, że nie jest uciążliwy

biuro spółdzielni 30m

przystanki autobusowe 100m

stacja benzynowa sklep lidl biedronka 500m

sklepy paczkomat 200m

targowisko usługi, pawilony handlowe, piekarnia, kwiaciarnia poczta restauracje, pizzeria 300m

CH 3 Stawy 2km

3 szpitale z dojazdem w ciągu kilku minut

centrum Katowice 6km kilka linii autobusowych co ok 15 minut linie nocne co 1,5h

Tychy 3 km

Mysłowice 8 km

lasy trasy rowerowe zbiorniki wodne do aktywnego wypoczynku

salon z balkonem wychodzi na południe, widok na ścianę lasu i nie ma tam żadnego budynku, okna kuchni oraz sypialni wychodzą na północ widok na wieżowce w centrum Katowic.

nowa instalacja Wod-Kan, w budynku jest przewidziana modernizacja i podłączenie CWU z sieci miejskiej gdzie jest już przygotowane przyłącze nie wymagające w przyszłości żadnych nakładów i prac w lokalu. CWU obecnie z nowoczesnego podgrzewacza elektrycznego sterowanego przez WIFI.

Instalacja elektryczna 3-Fazową z podłączeniem pod indukcję w kuchni,

ze skrzynki teletechnicznej do wszystkich pokoi rozprowadzono instalacje LAN Cat 6 oraz do sypialni i salonu doprowadzono gniazdka TV, usługa internetu przygotowana na technologie HFC oraz światłowód XGPON do 8GBs.

Funkcjonalna łazienka walk in z prysznicem zaprojektowana przez projektanta drzwi do łazienki skrzydłowe kolor Dab Hamilton 70 cm.

Drzwi do sypialni i salonu przesuwne Magic dąb Hamilton 90 cm. Drzwi wejściowe antywłamaniowe akustyczne 43db klasy RC2 kolor współczynnik 0,85 W/m2K Winchester 80 cm, okna trzyszybowe energooszczędne kolor Winchester.

Kafle gresowe na podłodze w przedpokoju, kuchni i łazience, na ścianach tynki gipsowe i gładzie oraz pomalowane natryskowo farbą ceramiczną.

Giszowiec posiada w zespole dzielnic wschodnich wyjątkową atrakcyjność, z uwagi na swoje położenie w bezpośrednim sąsiedztwie dużych kompleksów leśnych, stanowiących połowę obszaru dzielnicy. Dzielnica obejmuje obszar o powierzchni 12 km2 i liczy 18,6 tys. mieszkańców. Jest to mniej niż w 1997 roku – 19,8 tys. osób. W latach 1997–2003 zmniejszyła się gęstość zaludnienia z 1,65 do 1,55 tys. os./km2. Dzielnica graniczy z terenami leśnymi od zachodu, południa i wschodu, a od północy przylega do autostrady A-4. Przez jej teren przebiega droga DK86 stanowiąca arterię komunikacyjną o znaczeniu krajowym. Część centralną dzielnicy stanowią tereny mieszkaniowe połączone z funkcją handlowo-usługową.

Ważne miejsce w dzielnicy zajmuje teren KWK „Staszic” oraz duże tereny rekreacyjne wraz z kompleksem leśnym Katowickiego Parku Leśnego.