Lokal 82m możliwość 196m Parter Stan deweloperski Park

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

NAJWIĘKSZE ATUTY:
✅ Parking w cenie: dedykowane miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu (komfort dla Klientów i dostaw).
✅ Stan deweloperski: dowolna aranżacja pod biuro, gabinet, sklep czy usługi.
✅ Faktura VAT: idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy (możliwość odliczenia podatku).
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 82 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Lokal znajduje się na parterze, z łatwym dostępem bezpośrednio z poziomu dziedzińca.
Kluczową zaletą oferty jest elastyczność – istnieje unikalna możliwość połączenia z sąsiednim lokalem, co pozwala na uzyskanie powierzchni aż 196 m².

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia: 82 m² (z opcją powiększenia do 196 m²)
Stan: deweloperski (do własnej aranżacji)
Przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne
Parking: przypisane miejsce parkingowe tuż przy wejściu

LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym potencjale komercyjnym. Doskonałe doświetlenie wnętrz światłem dziennym.

FINANSE:

Cena netto: 639 000 PLN
Cena za m²: 7 800 PLN netto
Forma sprzedaży: Faktura VAT (23%)

Brak prowizji / Bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam na prezentację!
To doskonała lokata kapitału lub miejsce na Twój wymarzony biznes.