Siedlisko, działka rekreacyjna, Luszawa, Gm. Ostrówek

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINa sprzedaż tradycyjne siedlisko wiejskie (działka budowlano-rekreacyjna) położone we wsi Luszawa, gmina Ostrówek.
Powierzchnia siedliska wynosi 0,5736 ha, a jej kształt jest zbliżony do trójkąta.
Dojazd drogą asfaltową.
Wymiary to 118 metrów od strony wschodniej, wzdłuż drogi asfaltowe,
147 metrów od strony zachodniej, wzdłuż drogi gruntowej i 93 metry szerokości od strony południowej.
Wodociąg gminny, linia energetyczna i linia telefoniczna przebiegają przez działkę na jej wschodniej stronie.
Na siedlisku, podwórku, znajduje się dom o konstrukcji drewnianej, o powierzchni użytkowej około 80 m2, stodoła murowana o powierzchni 225m2 oraz drewniany budynek gospodarczy.

Dom, wybudowany został w latach 60-tych XX wieku, pokryty blachą trapezową (wymiana dachu w 2022 roku), a w jego skład wchodzą:
przedpokój, kuchnia, dwa pokoje i pomieszczenie do adaptacji na łazienkę.
W domu zachowały się w bardzo dobrym stanie dwie kuchnie węglowe wraz z piecem i wędzarka.
Stan domu wymaga kapitalnego remontu.
Wokół domu znajdziemy liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Gmina Ostrówek nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, realizacja budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy letniskowo-rekreacyjnej możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Budowa domku do 35 m2, tzw. bez pozwolenia w oparciu o „zgłoszenie budowlane”.

Miejscowość Luszawa, to znakomite miejsce do odpoczynku i rekreacji. Jest ona położona na skraju dużego kompleksie leśnego, gdzie zabudowania mieszkańców przeplatają się z lasem, a jednocześnie amatorzy wędkarstwa lub spływów kajakowych w czasie 10 minutowego spaceru dotrą nad rzekę Wieprz (odległość około 450 km). Aktualnie w miejscowości powstaje przystań kajakowa.
Korzystając z dróg nieutwardzonych, bardzo dobrze nadających się na wycieczki rowerowe, (przy odpowiedniej pogodzie możliwy przejazd samochodem osobowym) z działki możemy się wybrać nad dobrze znane jezioro Firlej, odległość około 4,5 km.
Odległość do najbliższej miejscowości gminnej Ostrówek wynosi tylko 5 km, w której znajdziemy urzędy, sklepy spożywcze, kościół, przychodnię zdrowia, szkołę.

Jeżeli interesuje Cię działka położona w spokojnej i urokliwej miejscowości, pośród natury zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Lokalizacja:
- miejscowość Luszawa znajduje się w województwie lubelskim,
- powiat lubartowski, gmina Ostrówek,
- 5 km od Ostrówka,
- 19 km od Lubartowa,
- 45 km od Lublina,
- 170 km od Warszawy.