Mieszkanie 2 pokojowe 46m Gdynia Osiedle Nawigator ul. Boisko

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, mieszkanie o powierzchni 46,03 m², zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdyni - Obłużu Leśnym, na ogrodzonym i cenionym osiedlu Nawigator.

Lokal znajduje się na drugim piętrze z ekspozycją na południowy zachód dzięki czemu mieszkanie jest jasne a przestrzeń jest pięknie doświetlona. W budynku znajduje się winda.

Atuty mieszkania
Przestronny, słoneczny salon z eleganckim aneksem kuchennym z meblami w zabudowie.
Wyjście z salonu na duży, komfortowy balkon - idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. W części kuchennej znajduje się oryginalny podwieszany sufit z wieloma punktami świetlnymi. Dzięki temu zabiegowi, cześć kuchenna jest optycznie oddzielona od części salonowej, które dodaje wnętrzu charakteru.
Ustawna sypialnia, obecnie zaaranżowana jako pokój dziecięcy, wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, wszystkie szuflady i część na garderobę wiszącą są podświetlane (istnieje możliwość pozostawienia zabudowy, kwestia zainteresowania strony Kupującej).

Gustowna łazienka z wanną narożną, szafką w zabudowie oraz z wbudowanymi głośnikami z możliwością podłączenia sprzętu i słuchania ulubionej muzyki.

Mieszkanie sprzedawane będzie bez umeblowania (oprócz zabudowy stałej) i sprzętów AGD (pralki oraz lodówki).
Na przedpokoju znajduje się dodatkowa szafa w zabudowie typu komandor, również podświetlana i bardzo pojemna.
Wraz z mieszkaniem sprzedaję komórkę lokatorską (2,16 m2), znajdującą się na poziomie -1 w tej samej klatce w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny) oraz miejsce postojowe zewnętrzne nr 103 w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny).

Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca zewnętrznego (dla gości lub pod wynajem).

Osiedle i otoczenie:
Osiedle Nawigator to teren zamknięty, ogrodzony, z szlabanem, monitoringiem zewnętrznym i w częściach wspólnych.
Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz zadbane tereny zielone.
Mieszkanie mieści się w pierwszym budynku osiedla z klatce B gdzie sąsiedzi nie zaglądają sobie do okien.

Dzielnica Obłuże to idealne miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i szybkiego dostępu do najważniejszych punktów miasta:
Bardzo dobra komunikacja – bliskość przystanków autobusowych, szybki dojazd do centrum Gdyni, Estakady Kwiatkowskiego oraz Obwodnicy Trójmiasta.
W pobliżu liczne sklepy, markety, punkty usługowe, apteki, przychodnie oraz restauracje.
W promieniu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki - świetna lokalizacja dla rodzin.
Szybki dojazd do plaży w Babich Dołach i terenów nadmorskich.

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie i woda - miejskie.
Monitoring na osiedlu i w klatce.
Drzwi wejściowe RC3- klasa B (antywłamaniowe)
Średni czynsz w okresie zimowym w 2025 roku- 506,03/4 os.
Średni czynsz w okresie letnim w 2025 roku– 566,89 zł/4 os.

Zapraszam do kontaktu!
5*0*9 – 7*3*2 – 4*1*4

Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 15:00 lub sms do 15:00- oddzwonię.

Proszę także, aby nie kontaktowali się ze mną pośrednicy/agenci nieruchomości. Mam złe doświadczenia. – szanujmy swój czas. Pozdrawiam