Park Handlowy w 100% wynajęty Pepco, API Market , ROI 10%, Okazja

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szanowni Państwo,
Oferuję na sprzedaż nowy, skomercjalizowany (w 100%) park handlowy przynoszący 51.000 zł zysku miesięcznie. Stopa zwrotu wynosi tutaj 10% rocznie.

Najemcy:
Na podstawie wieloletnich umów mamy tutaj dwie duże sieci handlowe - Pepco i API Market. Dla osób spoza Warszawy – API to znana, warszawska sieć supermarketów, która posiada w stolicy dwadzieścia kilka dużych obiektów handlowych. Dodatkowo, powierzchnię wynajmują tutaj: myjnia, paczkomaty (Inpost, DHL, Orlen, DPD) oraz bankomat (Planet Cash). Łączny czynsz płacony przez najemców to 51.000 zł netto miesięcznie.

Otoczenie:
Mamy tu przede wszystkim Dworzec PKP, PKS, parking "parkuj i jedź". Do tego jest to miejsce gdzie skupia się większość punktów handlowych. Są tu delikatesy, apteka, lodziarnia, kwiaciarnia, pizzeria i oczywiście nasz obiekt handlowy.

Budynek i działka:
Obiekt został wybudowany w 2020 roku, czyli 4 lata temu. Powierzchnia obiektu to prawie 1000 m2. Natomiast powierzchnia najmu obejmuje również obiekty poza budynkiem, czyli paczkomaty, bankomat i myjnię. W związku z tym, powierzchnia najmu to sporo ponad 1000 m2. Działka, na której umiejscowione jest centrum handlowe ma ponad 4300 metrów i znajduje się tu parking na 40 pojazdów.

Gdyby mieli Państwo jakieś pytania proszę o kontakt.

Pozdrawiam
Dariusz Krzysztoporski