Budynek mieszkalny Słupca 17 Maja 17

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w świetnej lokalizacji – przy ul. 3 Maja 17 w Słupcy, w pobliżu Wrześni, Konina i autostrady A2.
Nieruchomość idealna dla rodziny, a jednocześnie z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Opis nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita budynku: ok. 150 m²
• Obecnie przygotowana do zamieszkania część użytkowa: ok. 100 m²
• Budynek składa się z 2 niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami
• W sumie:
• 4 przestronne pokoje,
• 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem),
• aneks kuchenny z jadalnią w jednym z lokali,
• osobne przedsionki zapewniające komfort i prywatność.
Dodatkowe możliwości:
• Posiadam projekt adaptacji pozostałej części budynku, który zakłada możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych mieszkań.
• Teren objęty jest również pozwoleniem na budowę dwóch dodatkowych budynków mieszkalnych.
? Dzięki temu nieruchomość może stać się bardzo dobrą inwestycją z potencjałem na wynajem lub rozbudowę dla rodziny wielopokoleniowej.
Atuty nieruchomości:
• Budynek energooszczędny – wyposażony w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną → bardzo niskie koszty utrzymania.
• Duży, ogrodzony teren z ogrodem – doskonały dla rodziny z dziećmi, zapewniający przestrzeń i prywatność.
• Pomieszczenia gospodarcze – idealne do przechowywania sprzętu, rowerów, narzędzi.
• Brama sterowana pilotem – wygodny i bezpieczny wjazd, także dla większych pojazdów.
Lokalizacja:
? ul. 3 Maja 17, Słupca
• przy głównej drodze przelotowej Słupca–Września–Konin,
• szybki dojazd do autostrady A2 (Poznań, Konin, Września),
• w pobliżu: szkoły, markety, szpital, stacje benzynowe, przedsiębiorstwa,
• bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut.
Dlaczego warto?
✅ Dom gotowy do zamieszkania (100 m²) z możliwością rozbudowy pozostałej części.
✅ Potencjał inwestycyjny – projekt przewiduje wydzielenie dwóch dodatkowych mieszkań.
✅ Działka z możliwością budowy kolejnych dwóch budynków mieszkalnych.
✅ Idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
✅ Istnieje możliwość zakupu na raty.
POLECAM