Pozwolenie na bud. bliźniak / Działka 1002m2 Warszawa Włochy, Rakó

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferta bezpośrednia

Piękna działka budowlana o regularnym kształcie położona prostopadle do ul. Łopuszańskiej i Krakowiaków. Między ulicami Nasienna i Kolneńska.
Wydane prawomocne pozwolenie na budowę bliźniaka 2x170m2.
Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy oraz tras wylotowych
Parametry działki:

Powierzchnia: 1002 m²

Wymiary: 25 m (front) × 40 m

Regularny kształt (prostokąt)
Media

Na działce: prąd, woda, gaz

W drodze: kanalizacja
Pozwolenie na budowę

Prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego

Łączna powierzchnia użytkowa: 340 m²

Wizualizacja projektu pod linkiem
Komunikacja

WKD (Warszawska Kolej Dojazdowa) — przystanek WKD Warszawa Raków oddalony zaledwie ~2 min pieszo (~94 m)

Częste połączenia kolejowe (co 15–30 minut) z centrum Warszawy i okolic

Linie autobusowe w pobliżu: 178, 189, (zatrzymują się przy przystankach w okolicy, ok. 2–8 minut pieszo)
Atuty nieruchomości

-Świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy

-Gotowe prawomocne pozwolenie na budowę (budynek jednorodzinny dwulokalowy - powierzchnia 2x170 m2=340m2

-Bardzo dobry dojazd do centrum — WKD, autobusy, PKP

-Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, dwulokalowego lub inwestycję

-MPZP dla Rakowa obowiązuje od 2024 r. (większa przewidywalność planistyczna)

-Przystępny, prostokątny kształt działki sprzyja planowaniu inwestycji i budowie

-MPZP dopuszcza podział na 3 działki po 334 m2 (min dopuszczalna według MPZP 300 m2)
Szczegóły formalne

Stan: pełna własność, księga wieczysta