Klimatyczny dom z cegły 120 m Krzanowice, ul. Zawadzkiego

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni ok. 120 m², zlokalizowany w spokojnej okolicy w Krzanowicach (powiat raciborski), niedaleko granicy z Czechami.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
BUDYNEK Z DUSZĄ I POTENCJAŁEM
Dom został wzniesiony około 100 lat temu z tradycyjnej, ręcznie wypalanej cegły, co zapewnia mu niepowtarzalny charakter i świetną termikę. Co niezwykle ważne z punktu widzenia przyszłych remontów: budynek NIE JEST objęty żadną ochroną konserwatorską (brak wpisu w gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków) – pełna swoboda zarówno remontu jak i aranżacji!
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Parter: Przestronny, jasny salon (idealny na strefę dzienną dla rodziny).
• Piętro (I kondygnacja): 1 niezależny pokój oraz 2 pokoje sypialniane (w tym jeden w układzie przechodnim, doskonały na garderobę, gabinet lub pokój dziecięcy).
STAN TECHNICZNY I REMONTY:
Wnętrze domu przeszło częściowy remont. Na dole są nowoczesne okna plastikowe (PCV), na górze częściowo zachowano klasyczną stolarkę drewnianą.
Uwaga: W jednym z pokoi na piętrze, ze względu na tradycyjną, dawną technologię budowy stropu (glina/słoma), odspoił się i opadł niewielki fragment tynku sufitowego. Pomieszczenie to wymaga drobnej naprawy budowlanej (np. montażu lekkiego sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych), co zostało już uwzględnione w atrakcyjnej cenie nieruchomości.
NOWOCZESNE I BEZOBSŁUGOWE OGRZEWANIE:
Dom wyposażony jest w całkowicie nowy, w pełni sprawny system centralnego ogrzewania:
• W całym budynku zamontowano nowe, wydajne grzejniki płytowe.
• Sercem układu jest nowoczesny piec CO na ekogroszek z automatycznym podajnikiem oraz zapłonem iskrowym – system czysty, ekonomiczny i bardzo wygodny w codziennym użytkowaniu.
DZIAŁKA I DOJAZD:
Do domu przynależeć będzie wydzielony skrawek gruntu bezpośrednio przed budynkiem – idealne miejsce na prywatny, przytulny ogródek, strefę grillową czy miejsce parkingowe. Dojazd do posesji odbywać się będzie prawnie wydzieloną drogą wspólną, zapewniającą jednocześnie dojazd do znajdującego się w głębi działki budynku warsztatowego.
Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej taniego domu z możliwością własnej aranżacji wykończenia, jak również pod inwestycję na wynajem.
Cena: 199.000 zł (do negocjacji)
Kontakt: 785... pokaż numer

OPCJA ZAKUPU W PAKIECIE – CAŁA POSESJA TANIEJ!
Istnieje również unikalna możliwość zakupu całej posesji przy ul. Zawadzkiego w Krzanowicach od jednego właściciela. Kupując dom (120 m²) oraz masywny budynek warsztatowy (250 m²) wraz z całą działką o powierzchni blisko 7 arów, zyskujesz doskonałą cenę pakietową: 339 000] zł za komplet!
To idealne rozwiązanie dla kogoś, kto chce mieszkać i prowadzić dużą działalność gospodarczą w jednym miejscu, bez konieczności dzielenia działki i ponoszenia dodatkowych kosztów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia całej nieruchomości!

Oszustom, wyłudzaczom danych, "niedzielnym kupcom", "Jasiom Inwestorom" , hienom cmentarnym serdecznie dziękujemy!