Uzbrojona działka budowlana 688 m2 - Nałęczów, strefa A, ścisłe centr

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Działka na zboczu łagodnego wzgórza w Nałęczowie przy ul. Partyzantów, położona w zaciszu drzew i nałęczowskich wąwozów, lekko nachylona w stronę południową z pięknym widokiem na zieleń Parku Zdrojowego (100 m), panoramę ścisłego centrum Nałęczowa, i dolinę Bochotniczanki.

Opis działki

Oferujemy na sprzedaż uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 688 m², położoną w ścisłym centrum Nałęczowa, w strefie A. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość do atrakcji uzdrowiska oraz lokalnych udogodnień.

- Ścisłe centrum miasta Nałęczów
- Działka o powierzchni 688 m2 w kształcie prostokąta/trapezu o wymiarach ca.: 18,5 m + 43 m + 13,5 m + 44 m = 119 m obwodu.
- Działka uzbrojona. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja.
- Bezpośredni wjazd na działkę z ulicy Partyzantów.
- Działka jest objęta zatwierdzonym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP 017).
- Możliwość budowy 275 m2 (procent zabudowy 40%) zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej.
- Działka graniczy bezpośrednio od północnej strony z zabytkową willą Marzanna, a od wschodu z wąwozem ul. Głębocznica.

Lokalizacja

Nałęczów to malownicze uzdrowisko położone w województwie lubelskim, znane z wyjątkowych walorów zdrowotnych i klimatycznych. Miejscowość ta oddalona jest zaledwie o 130 km od Warszawy, 25 km od Lublina oraz 30 km od Kazimierza Dolnego, co czyni ją doskonałym miejscem na wypoczynek oraz inwestycje.
Nałęczów słynie z pięknych parków, w tym rozległego Parku Zdrojowego, który stanowi centrum życia uzdrowiskowego. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe oraz wąwozy lessowe, które zachwycają turystów i mieszkańców.
Dzięki bogatej ofercie rehabilitacyjnej oraz kulturalnej, Nałęczów przyciąga zarówno młodszych, jak i starszych gości, oferując im niezapomniane chwile w otoczeniu przyrody.

Opis działki sporządzony przez właściciela nieruchomości może ulec zmianie.
Załączone wizualizacje projektu koncepcyjnego pensjonatu (275 m2) duńskiej pracowni architektonicznej - Nordic HOME.
Ze strony właściciela jest przewidziana prowizja dla pośrednika kupującego.