Nowy, Ekskluzywny, 3-Pokojowy Apartament blisko morza

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

POŚRENIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ. TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.
Bez prowizji i podatku PCC!

Sprzedaż dotyczy przeniesienia praw własności, cesja dewelopera, zwolnione z podatku pcc.
Letnica to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Gdańska. Dzięki bliskości plaży, parków oraz licznych tras spacerowo-rowerowych jest to idealne miejsce do życia i spędzania wolnego czasu. Dzielnica robi się coraz bardziej na topie. Bardzo dobre miejsce żeby tu mieszkać. Wszędzie blisko, strategiczna lokalizacja. To kwestia czasu kiedy ludziom będzie bardzo zależało na tej lokalizacji.

Inwestycja ,,Nowa Letnica" to kompleks budynków zlokalizowanych przy ulicy Starowiejskiej w Gdańsku. Budynki mają zróżnicowaną wysokość, od sześciu do siedemnastu pięter.
Przepiękna nowoczesna inwestycja usytuowana zaledwie 10 min. piechotą od plaży w Brzeźnie. Bardzo dobrze skomunikowane, w okolicy sklepy, lokale usługowe, restauracje.
Najbliższa okolica ma świetnie rozbudowaną infrastrukturę drogową, skąd szybko można dojechać do Centrum, pobliskich dzielnic na wybrzeżu oraz wyjechać z miasta pobliską Aleją Płażyńskiego, tunelem pod Martwą Wisłą, a dalej DK 89 do S7 i S6.
Niedaleko znajdują się przystanki tramwajowe (nr 3, 7, 8, 10) i autobusowe (nr 158, 258, 283, 658, N12) zlokalizowane u zbiegu Alei Macieja Płażyńskiego i Marynarki Polskiej.
Całe osiedle otoczy specjalnie zaprojektowana strefa rekreacyjna dla dzieci i dorosłych, z placami zabaw, strumykami, stacją serwisowania rowerów i parkingami dla jednośladów. Do dyspozycji mieszkańców oddana zostanie również siłownia oraz strefa coworkingu. Mieszkania zostały wyposażone w system Smart House, który pozwala na zarządzanie mediami domowymi za pomocą aplikacji w smartfonie lub tablecie, co umożliwia znaczne oszczędności.

W niedalekiej przyszłości powstanie spektakularny kompleks Oceanarium NAUTILIUS/Aquapark EGZOTYCZNA LAGUNA oraz Centrum Medical&Spa, wszystko to 5 do 7 min na piechotę.

Bliskość przedszkoli, szkół, plaży, parków i innych terenów zielonych i dostęp do komunikacji miejskiej jawi się jako idealna przestrzeń do życia.
Równie niedaleko zlokalizowane są placówki edukacyjne: Międzynarodowe Przedszkole i Szkoła Podstawowa w Gdańsku (370 m).

W okolicy powstają liczne ścieżki rekreacyjne, parki i miejsca do gier oraz strefy fitness. Dodatkowo sąsiedztwo Stadionu Energa Gdańsk, hali AmberExpo, Movement Arena (centrum sportów ekstremalnych), Playgroung Arena dla najmłodszych, tor gokartowy PITSTOP kluby sportowe/fitness zapewnią doskonały dostęp do wydarzeń sportowo-rozrywkowych. Każdy znajdzie tu wiele pomysłów na ciekawe spędzanie czasu.

Wysoki standard inwestycji zagwarantuje wykorzystanie najnowszych technologii oraz użycie szlachetnych materiałów wykończeniowych wewnątrz oraz na zewnątrz budynków.
BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 2024 roku wchodzi w skład osiedla ,,Nowa Letnica" wykonanego przez cenionego dewelopera ROBYG. Wejście do budynku zabezpieczone wideodomofonem, budynek wyposażony w dwie cichobieżne windy oraz przestronne lobby. Pod budynkiem hala garażowa z prywatnymi miejscami. Na osiedlu całodobowa recepcja i ochrona.
MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 62,54 m2 znajduje się na 8 piętrze z południowo-zachodnią ekspozycją okien z widokiem na dziedziniec.
Składa się z salonu, aneksu kuchennego, oddzielnej sypialni, pokoju, garderoby oraz łazienki. Najważniejszym elementem salonu jest rozległy balkon, z którego roztaczają się wspaniałe widoki i kominek, który jest wyjątkowym elementem domu, a palący się w nim ogień przyciąga, gromadzi domowników i sprawia, że czują się przy nim miło i bezpiecznie.
Dodatkowo osobna toaleta ułatwia codzienne czynności.
W Całym Mieszkaniu połozone panele Podłogowe Weninger Dąb Rio jodła AC5.
Mieszkania, w których panele znajdują się na całej powierzchni są lekkie i eleganckie, a dzięki wspaniałej harmonii zdecydowanie powiększają optycznie metraż.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęty AGD.

OPŁATY:
Opłaty kształtują się na ok 1000 zł miesięcznie.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 40.000 PLN
komórka lokatorska 4,5 m2 w cenie 36 000 zł.
Mieszkanie jest w trakcie wykończenia. Planowany koniec pod koniec kwietnia

Zapraszam na prezentację!