Działka z widokiem na jezioro, prawo zabudowy, okazja

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż działka 1211 m2 z przepięknym widokiem na jezioro. Położona na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w Niepoczołowicach, gmina Linia. Prawo do zabudowy, 100 m od jeziora. Takich działek jest coraz mniej, zdecydowanie warto.

Wyjątkowa lokalizacja w ekologicznym, spokojnym miejscu, działka niewidoczna z głównej drogi. W bezpośredniej bliskości znajdują się lasy, pełne grzybów i jagód oraz kilka jezior z czystą wodą.

Dojazd: zaledwie 50 minut samochodem z Trójmiasta, większość szybką drogą „S" i trójmiejską obwodnicą.

Oferta idealna jako inwestycja lub do wypoczynku.

Media: prąd przy działce, wodociąg w trakcie organizowania.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z prawem zabudowy:

1) Przeznaczenie terenu:
a) teren rekreacji indywidualnej
2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy: max. 8,5 m
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 10%
c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 80%
d) intensywność zabudowy: min. 0,0, max. 0,2
e) linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych, w odległości 100m od brzegu jeziora i jak na rysunku planu
f) geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°
g) pokrycie dachu: dach w kolorze grafitowym lub ceglastym
h) kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły, dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą
3) Zasady i warunki podziału nieruchomości:
a) wielkość działki - min. 1000 m2
4) Zasady dotyczące systemów komunikacji:
a) dostępność drogowa: z dróg znajdujących się poza granicami planu
b) parkingi: zgodnie z § 15 niniejszej uchwały
5) Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody:
a) zaleca się lokalizować na terenie rodzimą zieleń wysoką
b) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych
c) pozostałe warunki jak w § 8 niniejszej uchwały
6) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: jak w § 10 niniejszej uchwały
7) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) w obrębie jednej nieruchomości dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednego budynku rekreacji indywidualnej oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego

Zapraszam na prezentację. Tel. 737... pokaż numer

Kupujący nie płaci prowizji!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.