Mieszkanie 4 pokojowe 63.5m2 metro Kabaty bezposrednio

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

UWAGA: Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości, proszę nie dzwonić, dziękuję.

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela mieszkanie 4 pokojowe o pow. 63.5m2 z balkonem, znajdujące się na 4 piętrze, w bloku z 2000r. z windą.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie bardzo funkcjonalną przestrzeń oraz lokalizację w pobliżu parków, szkół, przedszkoli, żłobków etc.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska na poziomie -1 o pow. 4,53m2.

Lokalizacja → Aleja Komisji Edukacji Narodowej 26.

Mieszkanie jest ciche i słoneczne, okna z dwóch sypialni wychodzą na ul. Wańkowicza ( ekspozycja wschodnia), okna salonu i trzeciej sypialni na wewnętrzny dziedzinie (ekspozycja zachodnio-południowa).

W sąsiedztwie liczne punkty handlowe i usługowe ( Sklepy spożywcze, bary, restauracje ),

tereny zielone ( park przy Bażantarni, las Kabacki).

W pobliżu przystanek metra - Kabaty - 5min na piechoty.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 20,5m2,

sypialnia 1 ok. 10m2,

sypialnia 2 ok. 8,5m2,

sypialnia 3 ok. 8m2,

łazienka 4,5m2,

wc 1,5m2,

korytarz ok. 8,5m2.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie ( 2024r.) - nowe instalacje wod-kan, elektryka, ściany, podłogi. Podłoga wykończona jest drewnianą deska berlinecka, wysokiej jakości płytki na podłodze i w łazienkach, oraz gładzie na ścianach. Każde z pomieszczeń posiada kompletne, funkcjonalne zabudowy meblowe wykonywane na zamówienie.

Projekt mieszkania wykonany był we współpracy z architektem.

Wyposażenie pomieszczeń:

Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt agd - lodówka z zamrażarką, kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka.

Salon: duża kanapa rozkładana, telewizor Samsung "The Frame" z okablowaniem w ścianie, komoda RTV, stół z krzesłami oraz miejsce do pracy - biurko.

Sypialnia 1 - szafa w zabudowie dł. 240cm, oraz łóżko 160x200cm

Sypialnia 2 - szafa w zabudowie dł. 80cm, komoda z lustrem, biurko oraz łózko 90x200cm

Sypialnia 3 - szafa w zabudowie dł. 80cm, szafki scienne, biurko oraz łózko

Przedpokój - szafy w zabudowie, które mieszczą przestrzeń na ubrania wierzchnie, szafę porządkową oraz szafę mieszczącą pralkę z suszarką.

Łazienka - wyposażona jest w wannę z kolumna prysznicową oraz wannową, dużą umywalkę, wc w zabudowie, lustro, zabudowę szafek nad wc i pod umywalką

Wc - wyposażone jest w małą umywalkę, wc w zabudowie wraz z szafkami.

OPŁATY :

Czynsz ok 850 zł ( przy użytkowaniu mieszkania przez 3 osoby)