Na sprzedaż mieszkanie z ogrodem w Świdnicy blisko Wrocławia

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

POLECAM NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE Z DUŻYM OGRODEM na wysokim parterze (schody)w dwurodzinnym domu wolnostojącym o powierzchni całkowitej 74m2, w tym 58,93 m2(wysoki parter), 15m2 (suterena) oraz działką o powierzchni 344 m2.
Mieszkanie posiada niezależne wejście do domu oraz duży ogród, trzy miejsca parkingowe w tym jedno pod wiatą. Pod balkonem znajduje się piwniczka (2m2).
Dom wykonany z solidnych materiałów (cegła, wysokie fundamenty -granit) w latach 70 ubiegłego wieku.

WYSOKI PARTER:(wejście po 7 schodach)
- wiatrołap (4,28 m2)
- korytarz (2,1 m2)
- kuchnia (7,62 m2)
- pokój gościnny (18,53 m2)
- 2 pokoje (14,12 m2, 9,96 m2)

SUTERENA (wysokość 2,15m )
- łazienka z WC (2,36 m2)
- spiżarnia i schowek pod schodami (3,2 m2)
- pomieszczenie techniczne (4,81m2)
- pomieszczenie gospodarcze (3,73 m2)
- zabudowany balkon (4,68 m2) pod którym jest piwnica (2,06 m2) na warzywa i owoce.
Jest możliwość przearanżowania przestrzeni na parterze - wykonując na tym poziomie łazienkę (przywracając projekt sprzed adaptacji sutereny).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z CO (kaloryfery połączone rurkami miedzianymi, piec gazowy dwufunkcyjny Termet).
Instalacja elektryczna w miedzi.
Budynek ocieplony, okna energooszczędne drewno/plastik, w części antywłamaniowe.
Podłogi w pokojach panelowe ( w dwóch największych pokojach pod panelami parkiety dębowe do renowacji), w pozostałych pomieszczeniach -płytki ceramiczne. Drzwi wewnętrzne modrzewiowe (parter), sosnowe (suterena).
Duży ogród 300 m2 z częścią rekreacyjną (pergola obsadzona winoroślą i aktinidią chińską, liczne krzewy oraz drzewa ozdobne i owocowe , grill, piec chlebowy i wędzarnia).
Przy budynku drewniana wiata na samochód.
Mieszkanie do remontu, ale można w nim od razu zamieszkać i przeprowadzać remont. W tej chwili zostało niewiele mebli , które sukcesywnie są wywożone.
Mieszkanie ma świetną lokalizację. Blisko centrum (rynek, kościół,przychodnie i gabinety lekarskie, przedszkole, szkoły podstawowe i średnie, kawiarnie, bary) pieszo 5-10 minut, Galeria Świdnicka 5 min. Do posesji przylega Park Centralny z placem zabaw i halą sportową. Pieszo, do 5 minut lodowisko, korty tenisowe, boiska piłkarskie i baseny kąpielowe. Do przystanków autobusów miejskich oraz PKS i PKP (doskonałe połączenie z Wrocławiem) do 5 minut (pieszo). Atrakcyjne położenie w pięknej i cichej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie parku ze starodrzewiem sprzyja odpoczynkowi i rekreacji.
W okolicy piękne trasy turystyczne oraz liczne zabytki.
Niewielkie koszty utrzymania (mieszkanie bezczynszowe, opłaty wg liczników).

Sprzedaż bez pośredników, cena do niewielkiej negocjacji.
Proszę o wcześniejsze umówienie się do oglądania posesji.