Działka z wydanymi WZ, Stanisławów

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Nie pobieram wynagrodzenie od strony Kupującej!
Do sprzedania działka budowlana z uzyskanymi warunkami zabudowy!
Działka nr 3449/10, o powierzchni 902m2, obręb: Stanisławów, powiat miński. Szerokość działki: 30,00m, głębokość działki: 30,20 m.
Cena: 76 670 zł (850 zł/m2)

Link do działki: =141214_2.693... pokaż numer/10

Działka znajdują się zaledwie 3 minuty samochodem od centrum Stanisławowa, przy ulicy Jasnej.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. W drodze wewnętrznej został doprowadzony przez Sprzedającego wodociąg, złożono wniosek do PGE o postawienie skrzynki prądowej, termin ustalony przez PGE to kwiecień 2024. Kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Kupujący może od razu po zakupie wystąpić o pozwolenie na budowę i przystąpić do inwestycji.

Oprócz atutów takich jak już uzyskane warunki zabudowy (WZ) zostanie pociągnięty wodociąg w drodze wewnętrznej dojazdowej do działki, jest bliskość miejscowości Stanisławów (3 minuty do ścisłego centrum).
Stanisławów to miejscowość, która zapewnia dobrą infrastrukturę do mieszkania. Znajduje się tutaj: szkoła, Urząd Gminy, kościół, apteka, poczta, sklepy itp.
Idealny dojazd komunikacją do Warszawy (busy- czas to 40 minut), Sulejówek - (SKM- czas to 20 minut) jak i również bardzo dobry dojazd do Mińska Mazowieckiego.
Wokół tereny zielone, przyroda, cisza a jednocześnie infrastruktura do życia

Poniżej ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z przepisów odrębnych:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny - parterowy z garażem , z dopuszczeniem poddasza użytkowego, lub do dwóch kondygnacji
b) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 35% powierzchni terenu inwestycji
c) szerokość elewacji frontowej: od 10m do 18m
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,2m do 8m
e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy z dopuszczeniem dachu wielospadowego usytuowany główną kalenicą równolegle z dopuszczeniem prostopadle do elewacji frontowej, kąt nachylenia połaci kątowych do 45 stopni
f) wysokość głównej kalenicy dachu: do 8m.
***
W sprzedaży mamy jeszcze działki:
W sprzedaży mamy jeszcze działki:
- 3449/8 o powierzchni 906 m2 w cenie 77 010 zł
- 3449/9 o powierzchni 904 m2 w cenie 90 400 z
- 3449/6 o powierzchni 1316 m2 w cenie 111 860
- 3449/7 o powierzchni 1462 m2 w cenie 124 270