LUKSUSOWA WILLA ŚRÓDZIEMNOMORSKA- Top lokalizacja - Pełne me

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Witam serdecznie

Mamy zaszczyt zaoferować na sprzedaż nowa luksusowa wille w stylu śródziemnomorskim, jakości Premium o wyjątkowej nowoczesnej bryle, z częściowo płaskim dachem od frontu budynku, a co najważniejsze 2 pełne kondygnacje bez skosów o pow. około 243 m2. Dom jest w trakcie budowy. Jest możliwość wprawadzenia zmian w instalacjach i wod-kan. W standardzie domu jest pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem oraz instalacja przyłaczeniowa pod klimatyzację, elektryczne rolety. Dom spełniający najnowsze normy energetyczne dla domu energooszczędnego. Parametrami jest bardzo zbliżony do domu pasywnego.

Nieruchomość położona jest chyba w najlepszej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Wiśniowa. Wybudowane są tu nowoczesne domy, brak starych zabudowań, wszystkie media, asfalt i najważniejsza zaleta w pobliżu jest tu wyjątkowo czyste. Domy ogrzewane na osiedlu są wyłącznie gazem i pompami ciepła.

----------Jest to najbardziej pożądana lokalizacja w całej gminie.-------------------

BARDZO BLISKA ODLEGŁOŚĆ OD NAJŁADNIEJSZEGO PARKU Z LICZNYMI ATRAKCJAMI DLA DZIECI I DOROSŁYCH..
Lokalizacja tej inwestycji pozwala na życie w spokoju i ciszy korzystając z uroków natury i czystego powietrza, którego brakuje niestety we Wrocławiu. Szczodre jest pięknie położoną miejscowością w pobliżu lasu, bliski dostęp do gminnego placu zabaw w "Parku Szczodre", bezapelacyjnie najładniejszego parku i placu zabaw wokół całego Wrocławia. Przy osiedlu znajduja się ścieżki rowerowe które pozwalaj na bezpieczny dojazd do Długołęki , Wrocławia, Oleśnicy, Domaszczyna, Kiełczowa. Na osiedlu w odległosci ok 700 m jest zlokalizowany supermarket Dino. W pobliżu ok. 1.5 km znajduje się stacje kolejowa : Długołęka. Rownież niewiele dalej jest dostępna nowa stacja kolejowa w Mirkowie. Dojazd z m. Szczodre do centrum zajmuje ok.25 min. Dojazd do obwodnicy zajmuje ok. 5min. Do Centrum handlowego Selgross mamy zaledwie 2,5 km. Do centrum handlowego Korona 7 km. W pobliżu ok.850 m znajduje się przystanek autobusowy lini 914, 904 który bardzo często kursuje do Wrocławia.

Główne atutu naszych inwestycji:

1. DOSTĘP DO WSZYSTKICH MEDIÓW (droga asfaltowa, woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, oświetlenie uliczne, światłowód)- jest to nieliczne z miejsc w Gminie Długołęka z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

2. NAJLEPSZE LOKALIZACJE W GM. DŁUGOŁĘKA ( dookoła wyłącznie nowe domy, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, w pobliżu liczne sklepy, doskonały dojazd do centrum Wrocławia.)

3. DOMY BUDOWANE W NAJNOWSZE TECHNOLOGII. - BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW : pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz ze sterowaniem, klimatyzacja, rolety elektryczne, stolarka okienna o b. wysokich parametrach energooszczędnych, materiały ceramiczne wysokiej klasy użyte do budowy domu, docieplenie budynku styropian 22cm grafitowy, Piana 30 cm na

4. NOWOCZESNE I PRZEMYŚLANE PROJEKTY UMOŻLIWIAJĄCE ARANŻACJE WNĘTRZ WRAZ INSTALACJAMI WG. PREFERENCJI KLIENTA

5. NAJWYŻSZY JAKOŚCIOWY POZIOM WYKONANYCH PRAC

6. DUŻE POWIERZCHNIE OGRODÓW

7. ARCHITEKTURA BUDYNKÓW WEDŁUG NAJNOWSZYCH TRENDÓW

8. OFERUJEMY PROFESJONALNĄ POMOC PRZY PROCESIE FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI ORAZ ARANŻACJI WNĘTRZ.

9. PEWNOŚĆ TRANSAKCJI - Deweloper z b. dużym doświadczeniem. Ponad 130 budynków wybudowanych od 2013 roku. Działamy zgodnie z najnowszą ustwą deweloperską. Rachunki powiernicze, 5 lat rękojmi.

Nieruchomość składa się z :

- 2 łazienek

- Pralnia

- 6 pokoi w tym duży salon z aneksem 60m2

- spiżarnia przy kuchni

- Sauna

- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

- B. duży garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 50m2

- duży strych

Polecam ten dom, ponieważ jest wyjątkowy.. Na pewno nie ma drugiego takiego domu w całej Gminie Długołęka. Jest to projekt indywidualny nad którym pracowaliśmy ponad 7 miesięcy.

UWAGA:

Aktualny Stan zaawansowania: Stan surowy zamknięty wraz z oknami. Rozpoczęliśmy prace zwiazane z wykonaniem elewacji. DOMYSZCZODRE PL , PREMIUM-HOUSE PL