7-pok. segment z dużym parkingiem blisko metra

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo elegancki i wykończony w wysokim standardzie obszerny (240 m) 7-pokojowy lokal biurowy na Ursynowie przy ul. Nowoursynowskiej, zaledwie 700 m od pobliskiej stacji metra NATOLIN.

Lokal w 2-kondygnacyjnym zadbanym szeregowcu w osiedlu wybudowanym w 2005 roku dla Urzędu Rady Ministrów.

Osiedle całodobowo ochraniane i monitorowane, zadbane i spokojne. Segment znajduje się na bardzo cichym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu w okolicy Parku Natolińskiego.

Do lokalu należą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym, jeden samochód może parkować także na podjeździe, a kolejne trzy wzdłuż parkanu domu !!!!!!!

Parter segmentu zajmuje bardzo duży salon z kominkiem (45 m) z bezpośrednim wyjściem na taras i do dużego (333 m) ogrodu, wyposażona i umeblowana kuchnia (jest zmywarka), aneks jadalny i toaleta.

Pierwsze piętro zajmują trzy niezależne gabinety (24, 12, 10 m) z obszernymi szafami oraz dwie łazienki.

Drugie piętro znajdują się także trzy oddzielne gabinety (22, 12, 10 m), aneks kuchenny i łazienka.

W przyziemiu znajduje się : garaż na 2 samochody wraz z pomieszczeniem roboczym, pralnia z WC i liczne schowki - magazynki.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Dostępna w budynku instalacja symetrycznego internetu światłowodowego !!!!!!

Wysokość wszystkich pomieszczeń - 2,75 m. Zadbany parkiet na podłogach, dużo okien, widno i cicho, czynny oryginalny kominek opalany drzewem.

Lokal w założeniu NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - w pełni wyposażona kuchnia ( zmywarka), niedawno odremontowany i odmalowany - gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia dowolnej działalności gospodarczej.

Preferowany przez właścicieli najem na czas nieokreślony ale nie krótszy niż 1 rok.

Wymagana 2M kaucja zwrotna (do negocjacji zależnie od proponowanego przez przyszłego najemcę okresu najmu oraz profilu działalności).

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT i wystawia tylko rachunek za wynajem) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy głównymi ulicami Natolina Rosoła i Nowoursynowską, okolica bardzo spokojna i bezpieczna, dużo zieleni, niedaleko do wjazdu na obwodnicę miasta. pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - autobusy, metro.

Lokal idealny na Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo lub Gabinet Psychoterapeutyczny, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Agencję Reklamową

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!!!
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 11500 PLN; Powierzchnia: 240; Cena za m2: 47.92 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 240; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1995; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 7; Powierzchnie pomieszczeń: 45, 24, 22, 12, 12, 10, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 275; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 4; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 9; Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Metro, Autostrada;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz!