Twój dom marzeń - 5 pokoi, standard PREMIUM

Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 131,73 m, wyróżniający się wykończeniem w standardzie PREMIUM.

Nieruchomość usytuowana jest na wydzielonej działce.

Budynki w klasie PREMIUM charakteryzują się najwyższą jakością wykonania oraz zastosowaniem najlepszych materiałów.

Rynek pierwotny kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

I ETAP INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ W GNIECHOWICACH. Docelowo zaprojektowano 10 domów w zabudowie szeregowej na działkach o wielkościach od 210 do 470 m2.

Zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r

Przekazanie domów: I Q 2026 r.

Przeniesienie własności: II Q 2026 r.

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Dom I, z ogrodem, usytuowany na działce 210 m2, pięć pokoi, kuchnia w aneksie, dwie łazienki, garaż. W cenie pełna pompa ciepła, rolety zewnętrzne na parterze, kabel do fotowoltaiki.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: obszerny salon z aneksem kuchennym (28,54 m2) i z wyjściem na taras/ogród o wschodnio-południowej ekspozycji, łazienka (4,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,18m2), garaż w bryle budynku (14,84)
I piętro: cztery ustawne sypialnie (10,95 m2, 11,09 m2, 12,59 m2, 12,94 m2, łazienka (5,99m2)

STANDARD
Podwyższony standard wykończenia:
- oszczędna pompa ciepła z możliwością chłodzenia w upalne dni
- kabel do instalacji fotowoltaicznej
- komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rolety zewnętrzne sterowane automatycznie na parterze budynku
- światłowód
- drzwi antywłamaniowe klasy C renomowanej firmy
- powierzchnie tarasów z płyt betonowych lub deski kompozytowej
- ściany z porothermu, dachówka ceramiczna
-okna pcv pięciokomorowe trzyszybowe
- ogrzewanie podłogowe , również w garażu
zbiornik na deszczówkę 4 tys litrów wkopany w ziemię
- dachówka ceramiczna z powłoką antyglonową

MEDIA
prąd, woda, zbiornik bezodpływowy

OBECNA CENA PROMOCYJNA: 890 000 ZŁ

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Dom położony jest w miejscowości Gniechowice, w gminie Kąty Wrocławskie.

Spokojna i zielona okolica. Położenie na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy daje możliwość kontaktu z pięknem natury i prowadzenia aktywnego trybu życia.

Dobry dojazd :
- do centrum Wrocławia - ok.25 min.
- do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie ok. 14 min
- do Kątów Wrocławskich 8 min.
- do Sobótki - 13 min.
- do Kobierzyc - 11 min.
- do autostrady A4 - 10 min.
- do portu lotniczego Wrocław- 20 min.
- do pałacu Krobielowice - 4km

Kursują także gminne autobusy, autobusy międzymiastowe oraz prywatne busy.

TEREN NIEZALEWOWY

Dom zlokalizowany z dala od zgiełku aglomeracji. Jednocześnie bliskość Wrocławia powoduje, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. W miejscowości sklep, kościół, restauracja, sklep Lewiatan, cukiernia i piekarnia, a także szkołą podstawowa, przedszkole w pobliskim Pustkowie Żurawskim oddalonym o ok. 6 km.

ZALETY OFERTY:
- doskonała lokalizacja
- funkcjonalny układ domu
- 5 pokoi
- spokojna okolica
- podwyższony standard wykończenia

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel. 536... pokaż numer

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel 536... pokaż numer.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos 536... pokaż numer.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.