Energooszczędne mieszkanie z 3 balkonami - Jagodno

Na sprzedaż energooszczędne mieszkanie z trzema balkonami

Zakończenie budowy I kwartał 2025 r., odbiór II kwartał 2025 r.

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę mieszkania na sprzedaż, położonego na kameralnym osiedlu na malowniczym wrocławskim Jagodnie. To ekologiczne osiedle, stworzone z myślą o komforcie oraz zrównoważonym stylu życia, oferujące wysoki standard mieszkalny.

Mieszkanie dwustronne: ekspozycja północno - południowa

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 97,12 m2
Liczba pokoi: 5

Dodatkowe pomieszczenia: wnęka pod schodami do przechowywania, przedpokój, pomieszczenie techniczne
Ogrzewanie: piec gazowy oraz pompa ciepła
Parking: miejsce parkingowe na posesji

Możliwość utworzenia dwóch stref mieszkalnych.

Salon: Przestronne pomieszczenie, które można dowolnie urządzić według własnych preferencji. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przestrzeń pozwala na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej.

Aneks kuchenny: Przygotowana do własnej aranżacji kuchnia w aneksie, która pozwoli na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni do gotowania i spożywania posiłków.

Łazienki: Dwa funkcjonalne pomieszczenie wyposażone w instalacje sanitarną.

Pomieszczenie techniczne: pomieszczenie do przechowywania.

Sypialnie: Trzy sypialnie o regularnym kształcie, które można dostosować do własnych potrzeb. Okna w każdym pomieszczeniu zapewniają optymalne oświetlenie i wentylację.

Przestrzeń na salon z aneksem kuchennym: Pomieszczenie to może pełnić funkcje salonu, ale na etapie wykańczania lub budowy można inaczej zagospodarować tą przestrzeń, może ona pełnić funkcję pokojów dla dzieci, gabinetów lub pomieszczeń wielofunkcyjnych.

Dodatek:
Trzy balkony: Balkony, które można zagospodarować według własnych upodobań, tworząc przytulną strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.

Mieszkanie na 1 piętrze w stanie deweloperskim daje przyszłym właścicielom możliwość własnej aranżacji i personalizacji wnętrz zgodnie z ich potrzebami i gustami. To idealna okazja dla tych, którzy chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia zgodnie z własną wizją.

LOKALIZACJA
IDEALNA LOKALIZACJA I DOSKONAŁE POŁĄCZENIA
Ul. Konduktorska na wrocławskim Jagodnie to miejsce, gdzie szybki dostęp do kluczowych punktów miasta idzie w parze z przyjemnym otoczeniem.

KOMUNIKACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez kilka linii, co zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Ponadto, do stacji Wrocław Główny PKP samochodem dojazd zajmuje około 20 min. Szybki dostęp do węzła autostradowego i centrum handlowego Bielany
Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Brochów (7 minut rowerem), z której na stację Wrocław Główny dojedziemy w 6 minut.

USŁUGI:
W odległości około 1000 m znajdują się różnorodne sklepy oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne zakupy czy załatwianie spraw staje się wygodne i szybkie. Do większego marketu z osiedla można się dostać w 10 min na piechotę, co daje możliwość wyboru i zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych artykułów.

REKREACJA I ZIELONE TERENY:
Osiedle jest otoczone licznymi terenami zielonymi, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Parki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe to doskonałe miejsca na relaks i rekreację dla mieszkańców.

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO:
W odległości do 500 m od osiedla znajduje się nowy żłobek publiczny. W odległości 6 min samochodem umiejscowiona jest placówka medyczna oraz szkoła podstawowa. Sprawia to, że życie na ul. Konduktorskiej jest wygodne i bezpieczne dla rodzin z dziećmi. Spokojne otoczenie oraz liczne tereny zielone sprzyjają poczuciu prywatności i komfortu mieszkańców.
Ul. Konduktorska na wrocławskim Jagodnie to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących harmonii między szybkim dostępem do usług i komunikacji a spokojnym otoczeniem sprzyjającym relaksowi i aktywnemu trybowi życia.

STANDARD
Podwyższony standard wykończenia:
- system SMART-HOME
- INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA W CENIE
- pompa ciepła i piec gazowy również w cenie
- Możliwość wydzielenia dwóch odrębnych stref mieszkalnych - taras wypoczynkowy
- spokojna okolica
- w otoczeniu sama niska zabudowa

MEDIA
-prąd, woda, kanalizacja, doprowadzony światłowód

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Osiedle usytuowane w spokojnej okolicy Wrocławskiego Jagodna, zapewniającej ukojenie i równowagę z dala od zgiełku miasta.

Ekologiczne rozwiązania: Mieszkanie wyposażone w panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła, co gwarantuje minimalny wpływ na środowisko oraz niższe koszty eksploatacji.

Komfort smart home: Inteligentne rozwiązania w domu pozwalają na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi systemami, zapewniając maksymalną wygodę oraz oszczędność (około 30% w skali roku).

Pakiet antysmogowy: Dbając o zdrowie mieszkańców, nieruchomość wyposażona jest w systemy filtracji powietrza, zapewniając czyste i zdrowe środowisko wewnętrzne.

Przestronne wnętrza: Mieszkanie w układzie 5 pokoi zapewnia mnóstwo przestrzeni dla całej rodziny, z możliwością dowolnej aranżacji według własnych preferencji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. 536... pokaż numer

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. 536... pokaż numer.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos 536... pokaż numer.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.