Budynek mieszkalno usługowy 225 m2 Legnica

Budynek mieszkalno-usługowy na sprzedaż - Legnica, os. Piekary A

Na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 225 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Piekary A w Legnicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu umożliwiającego prowadzenie działalności gospodarczej oraz komfortowe zamieszkanie w jednym miejscu.

Budynek został zaprojektowany w sposób zapewniający pełną niezależność części usługowej i mieszkalnej. Dwa odrębne wejścia pozwalają na swobodne funkcjonowanie obu stref bez wzajemnego zakłócania prywatności.

Układ pomieszczeń:
Parter - część usługowa (75 m²)
przestronna poczekalnia,
3 pomieszczenia zabiegowe/gabinetowe,
toaleta.

Układ idealnie sprawdzi się pod działalność z zakresu kosmetologii, medycyny estetycznej, masażu, fizjoterapii, terapii specjalistycznych, kancelarii lub biura. Niezależne wejście zapewnia komfort i dyskrecję klientom.

I piętro - część mieszkalna (75 m²)
3 ustawne pokoje,
kuchnia
łazienka
przestronny hol
II piętro - część mieszkalna (75 m²)
3 pokoje
łazienka
kuchnia
przestronny hol
Dodatkowe atuty
centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
garaż w bryle budynku,
system alarmowy,
dwa niezależne wejścia,
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
gotowy do zamieszkania i użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania. To idealna propozycja dla osób chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej, zachowując pełną niezależność obu stref. Budynek sprawdzi się również jako inwestycja generująca stabilny dochód z najmu części mieszkalnej i usługowej.

Doskonała lokalizacja na jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli Legnicy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale i wysokiej wartości użytkowej.

Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL oraz -15% LEROY MERLIN.

SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.
Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.
Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.