Dom na sprzedaż, 178 m2, Darłowo

Dom, w którym zwalniasz tempo.

Są miejsca, które od pierwszego kroku dają poczucie spokoju - to właśnie jedno z nich.

Nowoczesny, wolnostojący, 6-pokojowy dom jednorodzinny położony w kameralnej części Darłowa - to przestrzeń stworzona dla tych, którzy chcą żyć inaczej – bliżej natury i bliżej siebie.

Dom jest niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Przestrzeń, która pracuje dla Ciebie

Dom o powierzchni użytkowej 178,41 m został zaprojektowany tak, by łączyć estetykę z funkcjonalnością.

Strefa dzienna:

przestronny salon z jadalnią – idealny do wspólnych chwil
otwarta, jasna, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia (pełen osprzęt AGD)
duże przeszklenia wpuszczające naturalne światło.
Strefa prywatna:

3 komfortowe sypialnie na poddaszu
dodatkowy pokój na parterze (gabinet lub pokój gościnny)
ogromny pokój na półpiętrze - strefa idealna do zabaw, gier, fittnesu, siłowni, kina domowego.
2 łazienki (jedna z kabiną prysznicową na parterze, druga na poddaszu - z wanną oraz kabiną prysznicową).
Dodatkowo:

garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
pomieszczenie gospodarcze
wyjście do ogrodu z salonu oraz z pomieszczenia gospodarczego i garażu
przejście z garażu wewnątrz domu
Bardzo przestronny wiatrołap.
To dom, który daje swobodę – zarówno rodzinie, jak i pracy zdalnej.

Komfort i nowoczesna technologia

Za elegancką formą idzie realna jakość życia:

energooszczędne rozwiązania (EP: 40,21 kWh/m/rok) - pompa ciepła
instalacja solarna wspierająca podgrzewanie wody - zainstalowana na połaci dachowej
wysoka izolacyjność – ciepło zimą, przyjemny chłód latem.
To nie tylko dom – to świadoma inwestycja w komfort i niskie koszty utrzymania.

Lokalizacja – balans, którego szukasz

Darłowo to miejsce, które łączy dwa światy:

bliskość morza - 10 minut autem
spokój małego miasta - 5 minut autem.
A jednocześnie:

szybki dojazd do większych ośrodków
rozwijająca się infrastruktura
rosnąca wartość nieruchomości.
Wyobraź sobie…

…weekendy bez pośpiechu

…pracę zdalną z widokiem na zieleń

…dzieci bawiące się w ogrodzie zamiast między blokami.

Ten dom nie jest tylko nieruchomością - to styl życia.

Dla kogo jest ten dom?

Dla osób, które:
chcą uciec z miasta, ale nie z komfortu
szukają domu na lata
myślą również inwestycyjnie (drugi dom nad morzem).
Poranek zaczynasz tu przy kawie w jasnym salonie, a wieczorem słyszysz ciszę zamiast miasta.

Dom jest w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania - jeszcze pachnie nowością.

Ogród także zagospodarowany, posesja ogrodzona, brama automatycznie otwierana, zamontowana instalacja alarmowa.

Na przestronnym, pełnym słońca ogrodzie, trawa oraz pięknie urządzone nowoczesne kwietniki.

Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia uzytkowa: 115,48 m2 + garaż 33,39 m2 _ 29,54 m2 strych
Powierzchnia netto: 211,55 m2
Powierzchnia zabudowy: 137,75 m2
Powierzchnia całkowita: 275,50m2
Wymiary budynku: 14,94 x 9,64 m.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap: 6,81 m2
Hol: 5,68 m2
Kuchnia: 8,83 m2
Salon + jadalnia: 26,47 m2
Łazienka: 2,87 m2
Schowek: 1,37 m2
Gabinet: 11,46 m2
Pom. gospodarcze: 6,47 m2
Garaż: 33,39 m2.
Razem: 69,96 m2 + garaż

Poddasze:

Komunikacja: 4,96 m2
Sypialnie: (11,10 m2, 12,34 m2, 10,55 m2)
Łazienka: 6,57 m2
Pokój poddaszowy: 29,54 m2
Razem: 75,06 m2.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropem gazobetonowym, ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego Ytong o grubości 24 cm, ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego Ytong o grubości 24 cm. Dom pokryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej - ocieplony.

Poleca, taka oferta to rzadkość na rynku wtórnym!

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości ŻAGIEL - prezentacja możliwa tylko z biurem (prosimy o nie zakłócanie spokoju właścicielom).

Żaneta Schulz