Dom na sprzedaż, 245 m2, Darłowo

Na tej ulicy oferty sprzedaży domów nie zdarzają się często!
Pomorska to jedna ze starszych i spokojniejszych uliczek Darłówka Zachodniego. W centrum miejscowości, pośród pensjonatów i domów gościnnych znajduje się ten najładniejszy: dom, dziś oferowany do sprzedaży.
Działka o pow. 521 m2 zabudowana budynkiem z lat 80-tych, jednorodzinnym, o pow. zabudowy 194 m2, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym z płaskim dachem krytym papą termozgrzewalną.
Budynek w stanie bardzo dobrym, zadbany, na bieżąco konserwowany i remontowany. Służy zarówno pobytom właścicieli, jak i turystom a zachowane optymalne proporcje podziału funkcji mieszkalnej i usługowej są tu ogromnym atutem. Właściciel nie musi się ograniczać, ani też rezygnować ze swobodnego korzystania z budynku z uwagi na wynajem.
Posesja w całości ogrodzona, dom ogrzewany kotłem gazowym, z oknami o profilu pcv, ocieplony styropianem i zdobiony cegiełką elewacyjną w kolorze czekolady.
Ściany wewnątrz tynkowane, miejscami położona tapeta, fototapeta, surowa cegła, boazeria, panel ścienny i tynk ozdobny. W pomieszczeniach mokrych podłogi wyłożone glazurą. W pokojach podłogi wyłożone panelem podłogowym i parkietem, kuchnie, ciągi komunikacyjne, łazienki i pomieszczenia przyziemia gustowną terakotą.
Kondygnacja przyziemia: pięć pokoi z łazienkami, aneks kuchenny, sala zabaw dla dzieci, kotłownia z pomieszczenie techniczne i ogromny garaż. Jeden z pokoi ma osobne wejście z podwórka. Pokoje na tej kondygnacji umeblowane, wyposażone i przygotowane do wynajmu zarówno sezonowego, jak i całorocznego. Jedna z łazienek ogromna, powstała na potrzeby matki z malutkim dzieckiem lub osoby z dysfunkcjami ruchowymi.
Na drugiej kondygnacji (wysoki parter) znajduje się dobrze zaprojektowane, przestronne mieszkanie gospodarzy domu, składające się z: gabinetu, bardzo dużego salonu, dwóch nowoczesnych łazienek, dwóch sypialni, pomieszczenia technicznego i widnej kuchni.
Nowocześnie wykończone, wygodne, funkcjonalne i dobrze doświetlone światłem dziennym.
Całości dopełnia ogromny taras z wyjściem z dwóch oddzielnych pomieszczeń. Ta część budynku służy wyłącznie pobytom właścicieli.
Na trzeciej (I piętro) kondygnacji trzy spore i dobrze urządzone pokoje dla turystów, każdy z własną łazienką, hall oraz oddzielna kuchnia do wspólnego użytku gości.
Dwa pokoje na piętrze mają balkony.
Można tu zamieszkać i zarabiać zaraz po zakupie nieruchomości.
W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie pokoi służących do obsługi ruchu turystycznego, większość wyposażenia mieszkania właścicieli oraz część urządzeń do rekreacji: wiata ogrodowa, trampolina, grill gazowy. Z uwagi na fakt, że lokalizacja tego budynku jest szczególnie przez turystów pożądana i wynajem rezerwowany jest z dużym wyprzedzeniem warunki sprzedaży i przekazania budynku będą ustalane indywidualnie.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, telewizyjna, gazowa. Dom ogrzewany piecem gazowym, ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem na wodę. Opłaty stałe: podatek od nieruchomości w wysokości 429 zł rocznie.
Lokalizacja tej posesji jest tu ogromnym atutem: do sklepów, plaży, kanału portowego, przystanku busów, rozsuwanego mostu czy sezonowych atrakcji kilkadziesiąt metrów! Chcesz zobaczyć nieruchomość wewnątrz? Serdecznie zapraszam, klucze w biurze pozwolą na ustalenie dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.