Biuro Włochy do wynajęcia

Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni około 100 m2 Powierzchnia II piętra: 481,71 w biurowcu w warszawskich Włochach. Biuro aktualnie podzielone, przestrzenie , toalety i aneks socjalny na piętrze. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności z uwagi na sąsiedztwo Al. Jerozolimskich, Al. Krakowskiej i dobrą komunikację z całą Warszawą. Idealne połączenie z centrum kolejką WKD.
Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni. W budynku recepcja, ochrona, dostęp 24h przez cały tydzień. Parkowanie na ulicy, strefa bezpłatnego parkowania lub w parkingu podziemnym. Budynek okablowany strukturalnie, centrala telefoniczna, stałe łącza internetowe ( światłowody ). Bardzo dobra jakość wykonania, wysokiej klasy materiały. Cały budynek klimatyzowany z niezależnym sterowaniem. Podwieszane sufity. Pomieszczenia o wysokości 3 m. Na podłogach wykładzina. Wentylacja mechaniczna.

Oferta dotyczy powierzchni na wprost wejścia, na rzucie zaznaczonej kolorem zielonym.
Wyliczenie powierzchni najmu:
84,90 m2 wynajmowanej powierzchni I pietra, co stanowi sumę: 70,50 m2 (powierzchni biurowej) i 14,40 m2 (18,19% powierzchni wspólnej piętra). Od tej powierzchni liczony jest czynsz oraz opłata za eksploatację z tytułu kosztów nierozliczanych z najemcami podlicznikowo.
Eksploatacja powierzchni wspólnej budynku: 7,46 m2 stanowi podstawę jedynie wyżej wymienionej opłaty eksploatacyjnej.
Powierzchnia wspólna budynku.9% (tylko koszty eksploatacji nierozliczanej)
miejsce parkingowe w garażu.300,00 zł/netto
miejsce parkingowe na zewnątrz..200,00 zł/netto
Koszt eksploatacji obejmuje:
· ogrzewanie
· wentylacje
· prace i konserwacje windy
· ochrona obiektu 24h
· praca recepcji w godz. 9-17
· ubezpieczenie budynku
· oświetlenie budynku w częściach wspólnych
· konserwacja instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej,)
· sprzątanie części wspólnych tylko na piętrze I
· wywóz śmieci

Eksploatacja rozliczana obejmuje:
· opłaty licznikowe (woda i energia elektryczna) z pod liczników na kondygnacji

Obowiązuje trzymiesięczna kaucja gwarancyjna.
Umowa najmu min.1 rok.