Biuro do wynajęcia, 70 m2, Warszawa

Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni netto 70 m 2
w biurowcu w warszawskich Włochach. Biuro aktualnie podzielone, na dwa pokoje plus udział w salce konferencyjnej , toalety i aneks socjalny na piętrze do wspólnego użytkowania.

Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności z uwagi na sąsiedztwo Al. Jerozolimskich, Al. Krakowskiej i dobrą komunikację z całą Warszawą.
Idealne połączenie z centrum kolejką WKD.
Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni.

W budynku recepcja, ochrona, dostęp 24h przez cały tydzień. Parkowanie na ulicy, strefa bezpłatnego parkowania lub w parkingu podziemnym. Budynek okablowany strukturalnie, centrala telefoniczna, stałe łącza internetowe ( światłowody ). Bardzo dobra jakość wykonania, wysokiej klasy materiały. Cały budynek klimatyzowany z niezależnym sterowaniem. Podwieszane sufity. Pomieszczenia o wysokości 3m. Na podłogach wykładzina.
Wentylacja mechaniczna.
Poniżej cennik i wyliczenia opłat miesięcznych:
Piętro I

powierzchnia + taras wraz z powierzchnią wspólną, w której skład wchodzi pomieszczenie socjalne, łazienki, korytarze na piętrze

czynsz..45,00 zł/m 2
eksploatacja nierozliczana..20 zł/m 2
powierzchnia wspólna budynku.9% (tylko koszty eksploatacji nierozliczanej)miejsce parkingowe w garażu.300,00 zł/netto
miejsce parkingowe na zewnątrz..200,00 zł/netto

Koszt eksploatacji nierozliczanej obejmuje:
· ogrzewanie
· wentylacje
· prace i konserwacje windy
· ochrona obiektu 24h
· praca recepcji w godz. 9-17
· ubezpieczenie budynku
· oświetlenie budynku w częściach wspólnych
· konserwacja instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej,)
· sprzątanie części wspólnych tylko na piętrze I
· wywóz śmieci

Eksploatacja rozliczana obejmuje:
· opłaty licznikowe (woda i energia elektryczna) z pod liczników na kondygnacji

Obowiązuje trzymiesięczna kaucja gwarancyjna.
Umowa najmu min.1 lata.