SIEDLISKO- Oferta specjalna dla miłośnika koni

Do pilnej sprzedaży !!!

Sprzedam nieruchomość (siedlisko) w skład którego wchodzi; budynek mieszkalno- gospodarczy o pow. 130m2, ( pokój z kuchnią i łazienką+ pomieszczenia gospodarcze) Media: prąd 220 v, 380 v. woda. Trzy działki budowlane (ok. 4700m2) o pow. 2050m2, 1450m2, 1200m2. Jest również piwnica pod budynkiem. Pomieszczenia gospodarcze świetnie się sprawdzą jako stajnia dla koni. Dlatego oferta jest również skierowana dla miłośników koni. Dodatkowo jest możliwość dzierżawy sąsiednich łąk 2,5 h nigdy nie skażone pestycydami (teren 100 % ekologia w latach; była prowadzona certyfikowana uprawa ekologiczna) Przez łąkę przepływa strumień z bieżącą wodą, jest też nieduży staw, co ma duże znaczenie przy hodowli koni. Nieruchomość ( siedlisko) jest w całości ogrodzona położona blisko W-wy w Arciechowie nad Zalewem Zegrzyńskim. Do Zalewu Zegrzyńskiego (plaża) w prostej linii jest ok. 1000 m.
A poza tym;
W odległości ok. 100 m. znajduje się duży kompleks leśny lasów państwowych otoczony polami uprawnymi posiadający wysokie walory krajobrazowe. Lasy te to raj dla miłośników runa leśnego - grzyby , jagody maliny itd. Obszary te są ostoją ptaków o randze krajowej . Występuje tu wiele cennych gatunków gniazdujących oraz jest to miejsce koncentracji ptaków wodnych i błotnych na przelotach. Obszar ten jest częścią europejskiej sieci NATURA 2000 (Obszar chronionego krajobrazu ) Wśród zwierząt największą grupę cennych gatunków stanowią ptaki. ( pole do popisu dla ornitologów) W bliskiej okolicy można spotkać takie ptaki jak: sowa, bocian biały , bocian czarny, bażant królewski. Cisza i spokój. Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zezwala na zabudowę jednorodzinną oraz letniskową ( pow. biologicznie czynna 70%, pow. zabudowy 20%, wysokość kalenicy 10 m) Istnieje możliwość podziału działki. Zgodnie z MPZ minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na tym obszarze to 700 m2. Zakupy można zrobić w miejscowości Stare Załubice - 1,5 km. Szkoła podstawowa - (Stare Załubice) Plac zabaw i lokalne boisko, Przystanek autobusów miejskich, Poczta, Serwis samochodowy, Miejscowa cukiernia 1,5 KM , Kościół (Nowe Załubice) - 2 KM. Port Wolica Politechniki Warszawskiej nad Zalewem Zegrzyńskim - 2 km. Nieruchomość od Radzymina oddalona jest o około 8 km. Można do niego dojechać lokalnymi autobusami miejskimi. Z Radzymina można dostać się do centrum Warszawy za pośrednictwem kolei mazowieckich (SKM - linia S3 oraz KM), czas przejazdu to około 50 min. Dodatkowo kursują autobusy warszawskiego ZTM (linia 738), czas przejazdu z Dw. Wileńskiego to około 40 min. Do Centrum Warszawy można również łatwo dotrzeć samochodem - odległość od najbliższego węzła (Ciemne) trasy ekspresowej S8 to zaledwie 13 km. Dojazd do Centrum Warszawy samochodem zajmuje od 35 do 40. Działka jest godna polecenia! Zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania i zakupu tej działki.