Gospodarstwo rolne ok. 20ha z domem 180 m2 - Szum

Na sprzedaż gospodarstwo rolne w m. Szum ok. 20 ha z wyposażonym budynkiem mieszkalnym ok. 180m2, budynkami gospodarczymi oraz sprzętem rolniczym.




Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób, które kochają ciszę, spokój oraz obcowanie z naturą. Nadaje się również dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin. Ma świetny potencjał na przekształcenie w działalność usługową - agroturystkę, hodowlę alpak, koni oraz innych zwierząt.

Może stanowić również potencjał inwestycyjny pod działalność fotowoltaiczną, a także ogrodniczą - idealne miejsce dla tuneli ogrodowych, dla sadownictwa oraz uprawy wszelkiej roślinności.

W obecnym czasie jest to bardzo dobra lokata kapitału również ze względu na możliwość uzyskania dopłaty do gruntów rolnych.

Główne atuty nieruchomości:
• cicha i spokojna okolica
• piękne widoki
• bliskość terenów zielonych
• 10 min do miasta Wołczyn

Oferta obejmuje:

- budynek mieszkalny o pow. ok. 180m2 wraz z wyposażeniem
- budynki gospodarcze znajdujące się na terenie posesji
- sprzęt rolniczy
- grunty rolne przyległe do nieruchomości
- grunty oddalone od nieruchomości w miejscowości Szum (gm. Wołczyn)
- grunty rolne w m. Wąsice (gm. Wołczyn) oraz Zawiść (sąsiednia gm. Pokój).

Całość gruntów zajmuje ok. 20 ha.

Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej, w późniejszych latach została wykonana dobudówka zaadaptowana na cele mieszkalne. Dach kryty dachówką porcelanową, okna PCV. Strop częściowo drewniany, częściowo betonowy. Na terenie posesji szambo. W nieruchomości wszystkie niezbędne media: woda, prąd. Bryła budynku obejmuje także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec centralnego ogrzewania. Dojazd do nieruchomości komfortową droga asfaltowa.

Parter domu obejmuje:

Sypialnia z pojemną szafą oraz łóżkiem o pow. ok. 16m2
jadalnia o pow. ok. 15m2
pokój I z szafą (idealne miejsce na garderobę)
pokój gościnny z narożnym wypoczynkiem o pow. ok. 17m2
przestronna kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, express, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, zlewozmywak) oraz stół jadalniany. Z tego pomieszczenia wyjście na podwórze.
Łazienka o pow. ok. 6m2 wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, kompakt WC, umywalkę.

Piętro:

4 duże sypialnie
łazienka z zabudowanym prysznicem, toaletą, umywalką
przedpokój z wyłazem na strych.

Cena nieruchomości obejmuje wyposażenie (szczegóły do uzgodnienia z właścicielem).

W skład opisanych wyżej gruntów wchodzą następujące działki:

Szum:

637/2
94
96
97
284/69
285/69
692/95
797/73
795/73
237/12
235/12
51/12
208/12
921/68
923/68

Wąsice:

169

Zawiść:

248

Okoliczne pagórki i bezdroża zachęcają do spacerów i obcowania z naturą. Okolica jest prawdziwą oazą spokoju i stanowi doskonałe miejsce na lokalizacje agroturystyki lub innych inwestycji przeznaczonych dla turystów, którzy docenią cisze i kameralność tego miejsca. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy.

Zakup przedmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją do ulokowania wolnych środków lub też miejscem rekreacji dla przyszłego właściciela.

Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Szum, w gminie Wołczyn w powiecie Kluczborskim. Odległość od ośrodków miejskich to: Wołczyn ok. 9 km, Kluczbork ok. 20 km, Opole około 50 km, Wrocław około 85 km. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie lasów, licznych działek niezabudowanych oraz w dalszej odległości działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi.


Kupujący u Nas otrzymują:


kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.


Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel
tel. (+48)


Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)