- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 399 000 zł
- Pokoje: 4
- 95,49 m2
- 14 651 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 905 593 zł
- Pokoje: 2
- 38,29 m2
- 23 651 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 856 000 zł
- Pokoje: 3
- 52,46 m2
- 16 317 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 665 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,27 m2
- 19 405 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,70 m2
- 16 625 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 075 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,20 m2
- 17 857 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 157,12 m2
- 20 367 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 155 000 zł
- Pokoje: 2
- 55,24 m2
- 20 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 107 700 zł
- Pokoje: 2
- 33 m2
- 33 567 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 2
- 62 m2
- 12 742 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 12 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 489 000 zł
- Pokoje: 4
- 92 m2
- 16 185 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 729 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 19 184 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 540 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 21 600 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 584 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 14 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 1
- 40 m2
- 16 225 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 700 000 zł
- Pokoje: 3
- 82,40 m2
- 20 631 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 137 000 zł
- Pokoje: 2
- 33 m2
- 34 455 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 789 000 zł
- Pokoje: 2
- 30 m2
- 26 300 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 888 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 18 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 629 900 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 19 684 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 15 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 352 500 zł
- Pokoje: 4
- 80,03 m2
- 16 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 405 000 zł
- Pokoje: 4
- 95 m2
- 14 789 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 460 000 zł
- Pokoje: 4
- 99,45 m2
- 14 681 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 705 000 zł
- Pokoje: 3
- 51 m2
- 13 824 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 1
- 28,10 m2
- 21 317 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,04 m2
- 22 098 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 848 760 zł
- Pokoje: 3
- 66 m2
- 12 860 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 1
- 38,27 m2
- 27 437 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 230 000 zł
- Pokoje: 5
- 79 m2
- 15 570 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 775 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 20 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,63 m2
- 20 575 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 1
- 28,82 m2
- 31 194 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 449 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,60 m2
- 27 034 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 3
- 67,83 m2
- 14 728 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 639 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,10 m2
- 17 224 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 725 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,90 m2
- 11 905 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca