- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 430 000 zł
- Pokoje: 2
- 29 m2
- 14 828 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 12 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 689 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,40 m2
- 18 422 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 945 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,12 m2
- 18 486 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 4
- 71,20 m2
- 13 343 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 636 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 16 960 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 19 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 4
- 71,20 m2
- 13 343 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 549 000 zł
- Pokoje: 2
- 63,16 m2
- 24 525 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 499 000 zł
- Pokoje: 1
- 24 m2
- 20 792 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 159 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 19 317 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 550 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,10 m2
- 22 431 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 149 000 zł
- Pokoje: 4
- 95,54 m2
- 22 493 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 625 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,80 m2
- 17 960 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 068 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,50 m2
- 22 484 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 459 000 zł
- Pokoje: 1
- 23,47 m2
- 19 557 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 670 000 zł
- Pokoje: 1
- 28,82 m2
- 23 248 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 097 000 zł
- Pokoje: 2
- 55 m2
- 19 945 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 179 000 zł
- Pokoje: 3
- 52,49 m2
- 22 461 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 570 000 zł
- Pokoje: 1
- 28,58 m2
- 19 944 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 099 000 zł
- Pokoje: 3
- 67,60 m2
- 16 257 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 941 220 zł
- Pokoje: 3
- 147,80 m2
- 19 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 310 000 zł
- Pokoje: 4
- 124,50 m2
- 10 522 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 460 000 zł
- Pokoje: 1
- 32,30 m2
- 14 241 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 770 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,42 m2
- 19 533 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 909 000 zł
- Pokoje: 3
- 80,84 m2
- 11 244 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 2
- 60 m2
- 14 983 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 14 839 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 1
- 31 m2
- 22 548 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 619 000 zł
- Pokoje: 1
- 37 m2
- 16 730 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 412 000 zł
- Pokoje: 1
- 25,62 m2
- 16 081 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 608 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,42 m2
- 11 382 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 000 zł
- Pokoje: 1
- 26,50 m2
- 20 717 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 535 000 zł
- Pokoje: 1
- 27 m2
- 19 815 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 020 000 zł
- Pokoje: 3
- 54,76 m2
- 18 627 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 545 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,50 m2
- 16 269 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 772 012 zł
- Pokoje: 2
- 43,25 m2
- 17 850 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 545 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,50 m2
- 16 269 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 744 416 zł
- Pokoje: 2
- 43,28 m2
- 17 200 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca