- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,74 m2
- 19 740 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 405 000 zł
- Pokoje: 4
- 95 m2
- 14 789 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 648 000 zł
- Pokoje: 5
- 114 m2
- 14 456 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,40 m2
- 13 987 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 800 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,50 m2
- 12 598 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 785 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 19 625 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,25 m2
- 16 461 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 620 000 zł
- Pokoje: 2
- 27 m2
- 22 963 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 65 m2
- 13 538 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 550 000 zł
- Pokoje: 3
- 78,20 m2
- 19 821 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 3
- 74,82 m2
- 19 914 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 292 800 zł
- Pokoje: 3
- 64,64 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 996 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 785 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,48 m2
- 18 925 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 850 000 zł
- Pokoje: 4
- 99,50 m2
- 18 593 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 137 000 zł
- Pokoje: 3
- 79,15 m2
- 14 365 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 2
- 62 m2
- 20 161 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 4 100 000 zł
- Pokoje: 3
- 158 m2
- 25 949 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 3
- 86,42 m2
- 15 621 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 739 000 zł
- Pokoje: 2
- 48,50 m2
- 15 237 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 19 467 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 16 809 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 882 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 18 766 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 20 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 710 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 17 750 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 745 000 zł
- Pokoje: 2
- 41 m2
- 18 171 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 14 326 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 738 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,50 m2
- 17 365 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 18 810 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 57 m2
- 15 439 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 530 000 zł
- Pokoje: 1
- 19 m2
- 27 895 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 580 000 zł
- Pokoje: 1
- 26,50 m2
- 21 887 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 705 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,50 m2
- 14 842 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 599 000 zł
- Pokoje: 3
- 73,20 m2
- 21 844 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 639 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,80 m2
- 18 362 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,68 m2
- 17 491 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 4
- 67,79 m2
- 14 737 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 290 000 zł
- Pokoje: 3
- 73,30 m2
- 17 599 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 0
- 34,50 m2
- 18 812 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 810 000 zł
- Pokoje: 1
- 33,82 m2
- 23 950 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca