- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 894 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,90 m2
- 15 993 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 529 000 zł
- Pokoje: 1
- 24,50 m2
- 21 592 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 769 000 zł
- Pokoje: 3
- 59,50 m2
- 12 924 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 739 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,80 m2
- 21 864 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 060 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,60 m2
- 23 246 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 174 875 zł
- Pokoje: 2
- 60,25 m2
- 19 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 450 000 zł
- Pokoje: 1
- 19 m2
- 23 684 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 4 450 000 zł
- Pokoje: 4
- 170 m2
- 26 176 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 589 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 13 386 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 756 789 zł
- Pokoje: 2
- 56,10 m2
- 13 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,97 m2
- 13 529 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 299 000 zł
- Pokoje: 2
- 60,96 m2
- 21 309 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 270 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,04 m2
- 20 471 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 570 000 zł
- Pokoje: 1
- 32 m2
- 17 813 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 18 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 729 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 19 184 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 25 581 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,56 m2
- 18 932 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 049 000 zł
- Pokoje: 3
- 69 m2
- 15 203 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 769 000 zł
- Pokoje: 2
- 53 m2
- 14 509 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 20 952 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 510 400 zł
- Pokoje: 1
- 23,20 m2
- 22 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 945 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 18 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,50 m2
- 22 025 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 895 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,77 m2
- 19 554 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 17 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 57,32 m2
- 28 960 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,34 m2
- 16 101 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 648 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 13 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,50 m2
- 18 882 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 550 000 zł
- Pokoje: 1
- 21,76 m2
- 25 276 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 370 000 zł
- Pokoje: 5
- 76 m2
- 18 026 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,80 m2
- 16 098 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 61 m2
- 28 689 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 2
- 53 m2
- 20 755 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 31,20 m2
- 24 038 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,86 m2
- 19 394 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 975 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,37 m2
- 22 481 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca