- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 83 m2
- 11 205 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 4
- 110,76 m2
- 11 737 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 399 838 zł
- Pokoje: 4
- 116,40 m2
- 29 208 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 120 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 19 649 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 669 000 zł
- Pokoje: 3
- 47,50 m2
- 14 084 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 715 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 11 172 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,20 m2
- 14 217 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 376 000 zł
- Pokoje: 4
- 81,10 m2
- 16 967 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,32 m2
- 21 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 062 375 zł
- Pokoje: 4
- 84,99 m2
- 12 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 648 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 13 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 764 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 15 917 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 425 000 zł
- Pokoje: 3
- 70,04 m2
- 20 346 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 741 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,50 m2
- 15 600 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 3
- 39 m2
- 17 923 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 3
- 51 m2
- 15 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,21 m2
- 30 693 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 13 462 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 4
- 93,10 m2
- 17 186 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 629 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 17 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 149 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,59 m2
- 22 272 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 180 000 zł
- Pokoje: 4
- 130 m2
- 9 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 666 000 zł
- Pokoje: 4
- 85,44 m2
- 19 499 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 16 438 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 1
- 31,07 m2
- 20 277 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 720 000 zł
- Pokoje: 1
- 36,24 m2
- 19 868 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 310 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 26 491 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 674 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 18 216 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 59,76 m2
- 20 080 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 16 667 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 15 349 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 640 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 16 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 925 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,30 m2
- 22 397 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 1
- 27 m2
- 29 259 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 547 700 zł
- Pokoje: 3
- 74,20 m2
- 20 858 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,50 m2
- 19 101 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca