- 699 999 zł
- Pokoje: 3
- 47,05 m2
- 14 878 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 640 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 16 842 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 700 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,04 m2
- 26 546 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 990 000 zł
- Pokoje: 3
- 83 m2
- 36 024 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 785 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 19 625 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 18 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 672 000 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 21 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 100 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 24 615 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 19 417 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 395 000 zł
- Pokoje: 3
- 70 m2
- 19 929 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 384 300 zł
- Pokoje: 1
- 25,62 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 590 291 zł
- Pokoje: 3
- 53,42 m2
- 11 050 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 646 100 zł
- Pokoje: 1
- 30,92 m2
- 20 896 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 913 200 zł
- Pokoje: 2
- 53,78 m2
- 16 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 454 633 zł
- Pokoje: 2
- 35,38 m2
- 12 850 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 715 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,41 m2
- 17 694 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 26 531 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 270 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,29 m2
- 26 856 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 800 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,10 m2
- 38 217 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,40 m2
- 17 665 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 500 000 zł
- Pokoje: 3
- 75 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 18 750 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 394 000 zł
- Pokoje: 1
- 20 m2
- 19 700 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 438 000 zł
- Pokoje: 2
- 31 m2
- 14 129 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 400 000 zł
- Pokoje: 3
- 80 m2
- 30 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 970 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,27 m2
- 30 652 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 5
- 142,90 m2
- 8 397 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 020 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 27 568 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 669 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 605 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 268 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 17 370 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 828 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,98 m2
- 20 777 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 958 000 zł
- Pokoje: 3
- 66,92 m2
- 14 316 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 101,41 m2
- 28 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 700 000 zł
- Pokoje: 4
- 124 m2
- 13 710 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 840 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,20 m2
- 18 182 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 965 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,55 m2
- 20 730 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 838 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,52 m2
- 17 635 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,30 m2
- 18 859 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 940 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,10 m2
- 19 145 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca