- 749 000 zł
- Pokoje: 4
- 54,50 m2
- 13 743 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 999 zł
- Pokoje: 3
- 71,55 m2
- 13 976 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 610 000 zł
- Pokoje: 1
- 33 m2
- 18 485 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 104 480 zł
- Pokoje: 4
- 84,30 m2
- 13 102 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 83,28 m2
- 14 409 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,44 m2
- 15 533 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,50 m2
- 11 799 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 445 200 zł
- Pokoje: 3
- 53,53 m2
- 26 998 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 569 000 zł
- Pokoje: 1
- 26,50 m2
- 21 472 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 569 000 zł
- Pokoje: 1
- 26,50 m2
- 21 472 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 558 000 zł
- Pokoje: 2
- 31 m2
- 18 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 756 000 zł
- Pokoje: 4
- 106 m2
- 26 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,79 m2
- 21 694 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 690 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 17 922 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 665 000 zł
- Pokoje: 2
- 26,59 m2
- 25 009 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 3
- 63 m2
- 13 492 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 940 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 18 800 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 517 000 zł
- Pokoje: 3
- 82 m2
- 18 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 639 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,29 m2
- 14 761 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 792 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,80 m2
- 16 569 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 690 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 27 258 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 798 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,40 m2
- 14 404 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 1
- 32,57 m2
- 20 878 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 555 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,80 m2
- 23 997 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 500 000 zł
- Pokoje: 3
- 63 m2
- 23 810 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 2
- 94 m2
- 13 298 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 655 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,50 m2
- 18 986 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 3
- 59,40 m2
- 15 993 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 678 300 zł
- Pokoje: 2
- 39,90 m2
- 17 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 769 500 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 13 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 650 000 zł
- Pokoje: 3
- 89,80 m2
- 40 646 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 825 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,60 m2
- 22 541 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 840 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 16 154 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 700 000 zł
- Pokoje: 3
- 124 m2
- 21 774 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 65 m2
- 18 462 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 640 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 17 297 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 673 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 14 956 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 735 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,40 m2
- 17 335 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 589 000 zł
- Pokoje: 1
- 37 m2
- 15 919 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 945 000 zł
- Pokoje: 3
- 43,50 m2
- 21 724 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca