- 869 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,80 m2
- 15 299 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 19 149 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 859 500 zł
- Pokoje: 5
- 57,30 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 17 593 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 495 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,30 m2
- 23 997 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 65,40 m2
- 18 349 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 720 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 16 744 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 545 000 zł
- Pokoje: 1
- 28 m2
- 19 464 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 110 000 zł
- Pokoje: 2
- 56 m2
- 19 821 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 2
- 55,66 m2
- 17 948 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 000 zł
- Pokoje: 3
- 67 m2
- 20 896 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 230 000 zł
- Pokoje: 4
- 79 m2
- 15 570 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 140 000 zł
- Pokoje: 2
- 59 m2
- 19 322 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 650 000 zł
- Pokoje: 3
- 61 m2
- 27 049 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 539 000 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 16 844 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 989 000 zł
- Pokoje: 3
- 67 m2
- 14 761 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 20 652 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 482 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 26 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 18 056 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 3
- 55 m2
- 20 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 700 zł
- Pokoje: 2
- 51 m2
- 73 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 560 000 zł
- Pokoje: 3
- 83,30 m2
- 18 727 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,80 m2
- 21 689 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,80 m2
- 21 127 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 819 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 21 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 780 000 zł
- Pokoje: 2
- 48,80 m2
- 15 984 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 3
- 70,41 m2
- 19 173 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 230 000 zł
- Pokoje: 2
- 64,61 m2
- 19 037 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 765 000 zł
- Pokoje: 1
- 36,50 m2
- 20 959 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 1
- 30,50 m2
- 23 934 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 76 m2
- 21 053 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 450 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,18 m2
- 20 960 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 472 000 zł
- Pokoje: 2
- 64 m2
- 23 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 20 313 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 19 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 160 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 26 364 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 269 000 zł
- Pokoje: 6
- 160 m2
- 7 931 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 17 556 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 1
- 21 m2
- 31 429 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 650 000 zł
- Pokoje: 4
- 78 m2
- 33 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca