- 425 000 zł
- Pokoje: 1
- 20 m2
- 21 250 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 555 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,90 m2
- 11 122 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 785 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 18 690 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 699 000 zł
- Pokoje: 6
- 85 m2
- 19 988 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 12 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 14 260 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 35,86 m2
- 19 492 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 269 000 zł
- Pokoje: 5
- 118,30 m2
- 19 180 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 910 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,03 m2
- 20 209 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,36 m2
- 23 828 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 323 600 zł
- Pokoje: 2
- 44,12 m2
- 30 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 227 200 zł
- Pokoje: 3
- 87,73 m2
- 13 988 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 253 200 zł
- Pokoje: 2
- 98,85 m2
- 12 678 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 673 300 zł
- Pokoje: 4
- 97 m2
- 17 251 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 775 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,94 m2
- 16 870 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 640 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 17 297 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 17 541 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 14 167 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 890 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 19 778 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 14 773 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 780 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 16 596 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 817 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 19 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 715 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 14 896 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 18 734 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 399 000 zł
- Pokoje: 2
- 77 m2
- 18 169 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 18 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 725 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 16 111 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 985 000 zł
- Pokoje: 4
- 63 m2
- 15 635 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 330 000 zł
- Pokoje: 4
- 88,50 m2
- 15 028 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 50,30 m2
- 14 911 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 560 000 zł
- Pokoje: 1
- 36,30 m2
- 15 427 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 690 000 zł
- Pokoje: 1
- 39,60 m2
- 17 424 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 960 000 zł
- Pokoje: 2
- 49 m2
- 19 592 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 950 000 zł
- Pokoje: 6
- 194,98 m2
- 15 130 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 765 000 zł
- Pokoje: 3
- 55 m2
- 13 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 710 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,73 m2
- 14 875 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 13 125 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 240 000 zł
- Pokoje: 3
- 70 m2
- 17 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 300 000 zł
- Pokoje: 2
- 79,14 m2
- 29 062 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 789 000 zł
- Pokoje: 3
- 53 m2
- 14 887 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca