- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 4 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 238 m2
- 17 647 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 000 zł
- Pokoje: 1
- 36 m2
- 20 556 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 505 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,73 m2
- 13 749 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 53 m2
- 16 415 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 049 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,20 m2
- 19 718 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 455 000 zł
- Pokoje: 1
- 27 m2
- 16 852 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 889 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 17 780 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 629 000 zł
- Pokoje: 3
- 46 m2
- 13 674 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 3
- 77,48 m2
- 12 648 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 056 000 zł
- Pokoje: 1
- 32 m2
- 33 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 920 000 zł
- Pokoje: 4
- 112 m2
- 26 071 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 1
- 33,48 m2
- 18 817 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 4
- 80 m2
- 11 625 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 450 000 zł
- Pokoje: 3
- 89 m2
- 27 528 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 245 000 zł
- Pokoje: 3
- 58 m2
- 21 466 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 2
- 35 m2
- 26 286 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 479 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 29 580 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 328 000 zł
- Pokoje: 3
- 78 m2
- 17 026 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 965 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 26 806 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 650 000 zł
- Pokoje: 4
- 78,50 m2
- 33 758 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 917 440 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 24 143 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 925 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 22 024 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 220 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 20 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 030 000 zł
- Pokoje: 3
- 46 m2
- 22 391 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 645 000 zł
- Pokoje: 3
- 46,50 m2
- 13 871 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 885 000 zł
- Pokoje: 3
- 50 m2
- 17 700 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 620 000 zł
- Pokoje: 4
- 98 m2
- 16 531 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 855 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 18 191 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 376 000 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 33 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 450 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 29 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 130 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,56 m2
- 18 063 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 045 000 zł
- Pokoje: 5
- 63,40 m2
- 16 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 739 000 zł
- Pokoje: 3
- 76,20 m2
- 22 822 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 796 000 zł
- Pokoje: 3
- 54,90 m2
- 14 499 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 887 000 zł
- Pokoje: 2
- 29,20 m2
- 30 377 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 690 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 68 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 472 000 zł
- Pokoje: 2
- 64 m2
- 23 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 2
- 62 m2
- 18 548 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 580 000 zł
- Pokoje: 1
- 31,50 m2
- 18 413 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca