- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,60 m2
- 19 345 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 399 000 zł
- Pokoje: 3
- 70,06 m2
- 19 969 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 619 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,46 m2
- 23 308 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 420 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 26 296 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 18 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 550 000 zł
- Pokoje: 1
- 35 m2
- 15 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 100 000 zł
- Pokoje: 4
- 96,94 m2
- 21 663 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 3
- 80,50 m2
- 18 509 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,90 m2
- 16 660 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 838 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,52 m2
- 17 635 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 840 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,20 m2
- 18 182 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 965 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,55 m2
- 20 730 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,30 m2
- 18 859 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 940 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,10 m2
- 19 145 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 688 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,80 m2
- 14 701 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 218 000 zł
- Pokoje: 2
- 69,26 m2
- 17 586 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 700 000 zł
- Pokoje: 4
- 124 m2
- 13 710 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 828 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,98 m2
- 20 777 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 268 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 17 370 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 958 000 zł
- Pokoje: 3
- 66,92 m2
- 14 316 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 101,41 m2
- 28 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 948 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,16 m2
- 23 606 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,60 m2
- 23 883 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 219 400 zł
- Pokoje: 4
- 87,10 m2
- 14 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 765 000 zł
- Pokoje: 3
- 51 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 4
- 110 m2
- 11 818 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 19 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 580 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,84 m2
- 20 833 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 18 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 3
- 57,78 m2
- 13 828 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 158 920 zł
- Pokoje: 2
- 64,80 m2
- 17 885 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 340 000 zł
- Pokoje: 2
- 60,08 m2
- 22 304 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 420 000 zł
- Pokoje: 4
- 82,16 m2
- 17 283 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 428 000 zł
- Pokoje: 1
- 20 m2
- 21 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 370 000 zł
- Pokoje: 2
- 55 m2
- 24 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 756 789 zł
- Pokoje: 2
- 56,10 m2
- 13 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 17 573 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 3
- 75 m2
- 17 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,93 m2
- 16 160 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 690 000 zł
- Pokoje: 2
- 28 m2
- 24 643 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca