- 599 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 13 930 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 27 m2
- 27 778 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,30 m2
- 20 937 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 110 000 zł
- Pokoje: 4
- 106 m2
- 19 906 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 045 000 zł
- Pokoje: 5
- 63,40 m2
- 16 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 897 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,43 m2
- 17 441 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 829 000 zł
- Pokoje: 3
- 50,70 m2
- 16 351 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 675 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,05 m2
- 14 983 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 829 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,40 m2
- 14 964 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 220 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,10 m2
- 20 300 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,15 m2
- 17 576 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 2
- 64 m2
- 19 531 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 230 000 zł
- Pokoje: 3
- 58,70 m2
- 20 954 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 259 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,54 m2
- 23 515 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 410 000 zł
- Pokoje: 3
- 68 m2
- 20 735 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 955 000 zł
- Pokoje: 4
- 63,77 m2
- 14 976 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 100 000 zł
- Pokoje: 4
- 102 m2
- 20 588 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 520 000 zł
- Pokoje: 2
- 76,08 m2
- 19 979 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 839 000 zł
- Pokoje: 3
- 50 m2
- 16 780 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 955 000 zł
- Pokoje: 2
- 53 m2
- 18 019 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 93,50 m2
- 18 717 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 300 000 zł
- Pokoje: 2
- 90 m2
- 36 667 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 956 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 20 783 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 590 000 zł
- Pokoje: 4
- 106 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 25 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 312 500 zł
- Pokoje: 3
- 57 m2
- 23 026 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 120 000 zł
- Pokoje: 3
- 56 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 80 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 990 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 15 469 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 5
- 48 m2
- 16 646 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 790 000 zł
- Pokoje: 4
- 105 m2
- 17 048 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 650 000 zł
- Pokoje: 4
- 93,89 m2
- 17 574 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 629 000 zł
- Pokoje: 1
- 35,50 m2
- 17 718 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 600 000 zł
- Pokoje: 4
- 99 m2
- 26 263 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 2
- 60 m2
- 15 833 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 963 850 zł
- Pokoje: 2
- 63,30 m2
- 31 024 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 705 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 18 553 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,33 m2
- 13 369 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 560 000 zł
- Pokoje: 1
- 25,50 m2
- 21 961 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 000 zł
- Pokoje: 1
- 29,01 m2
- 18 925 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca