- 829 000 zł
- Pokoje: 1
- 32 m2
- 25 906 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 1
- 43,20 m2
- 14 583 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 520 000 zł
- Pokoje: 1
- 32,70 m2
- 15 902 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 4
- 115 m2
- 12 957 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 428 000 zł
- Pokoje: 1
- 20 m2
- 21 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 675 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,05 m2
- 14 983 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 3
- 39 m2
- 17 923 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 100 000 zł
- Pokoje: 4
- 102 m2
- 20 588 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 3
- 58,61 m2
- 16 209 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 070 000 zł
- Pokoje: 4
- 95 m2
- 11 263 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,33 m2
- 13 369 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 17 361 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 735 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 16 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 748 500 zł
- Pokoje: 3
- 66 m2
- 26 492 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 000 zł
- Pokoje: 2
- 64 m2
- 21 875 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 895 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 20 341 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 3
- 63 m2
- 15 556 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 419 000 zł
- Pokoje: 3
- 86 m2
- 16 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 968 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,50 m2
- 22 776 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 345 000 zł
- Pokoje: 3
- 68 m2
- 19 779 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 240 000 zł
- Pokoje: 3
- 63 m2
- 19 683 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,50 m2
- 17 955 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 755 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,32 m2
- 15 955 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,07 m2
- 19 958 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 3
- 51 m2
- 15 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 919 000 zł
- Pokoje: 3
- 69,70 m2
- 13 185 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,30 m2
- 23 410 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 600 000 zł
- Pokoje: 4
- 95,54 m2
- 27 214 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 451 000 zł
- Pokoje: 3
- 46,61 m2
- 31 131 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 4
- 67,15 m2
- 17 870 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 550 000 zł
- Pokoje: 3
- 72,27 m2
- 21 447 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 170 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 19 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 450 000 zł
- Pokoje: 4
- 86,05 m2
- 16 851 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 225 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,73 m2
- 23 681 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 065 000 zł
- Pokoje: 3
- 82,13 m2
- 12 967 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 3
- 68 m2
- 18 382 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 585 000 zł
- Pokoje: 3
- 75 m2
- 21 133 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 83 m2
- 11 205 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 895 000 zł
- Pokoje: 3
- 50 m2
- 17 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca