- 665 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,73 m2
- 19 715 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 399 000 zł
- Pokoje: 4
- 160 m2
- 21 244 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 734 480 zł
- Pokoje: 3
- 79,20 m2
- 21 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 710 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 15 106 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 237 500 zł
- Pokoje: 3
- 75 m2
- 16 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 550 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,50 m2
- 15 068 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,50 m2
- 15 464 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 2
- 66,84 m2
- 20 197 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 449 000 zł
- Pokoje: 2
- 64,30 m2
- 22 535 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 045 000 zł
- Pokoje: 4
- 63,40 m2
- 16 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 499 900 zł
- Pokoje: 4
- 78,42 m2
- 19 126 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 612 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,58 m2
- 17 698 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 180 000 zł
- Pokoje: 4
- 76,15 m2
- 15 496 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,14 m2
- 17 545 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 17 436 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 999 zł
- Pokoje: 2
- 46,59 m2
- 21 464 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 500 000 zł
- Pokoje: 3
- 80,61 m2
- 31 014 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 1
- 38,30 m2
- 19 843 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 182 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,56 m2
- 18 894 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 751 721 zł
- Pokoje: 2
- 40,94 m2
- 18 362 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 79,07 m2
- 15 176 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,10 m2
- 17 923 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 78,10 m2
- 11 268 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 499 000 zł
- Pokoje: 1
- 25,65 m2
- 19 454 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 319 500 zł
- Pokoje: 3
- 75,40 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 4
- 86,10 m2
- 15 679 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 140 000 zł
- Pokoje: 5
- 150 m2
- 7 600 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 4
- 79,90 m2
- 11 252 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 22 826 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 696 000 zł
- Pokoje: 3
- 58 m2
- 12 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 299 000 zł
- Pokoje: 5
- 155 m2
- 8 381 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 788 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 17 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 075 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 17 917 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 5
- 150 m2
- 6 133 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 995 000 zł
- Pokoje: 3
- 57,80 m2
- 17 215 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,57 m2
- 14 602 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 030 000 zł
- Pokoje: 2
- 57,20 m2
- 18 007 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 3
- 61,50 m2
- 21 138 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 000 zł
- Pokoje: 3
- 71,90 m2
- 12 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 580 000 zł
- Pokoje: 2
- 35 m2
- 16 571 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca