Morena I Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-biurowa

Piecki - Migowo - Morena / Myśliwska I Dom wolnostojący 331 m2 na działce 823 m2 I Budynek z przeznaczeniem mieszkalno - biurowym lub do własnego, indywidualnego przystosowania I Świetna lokalizacja I Z potencjałem biznesowym

Atuty:
Wygodny rozkład pomieszczeń. Oranżeria - kącik relaksu i odpoczynku. Stylowy, niezwykle przestronny dom wykończony w wysokim standardzie. Prywatny i zadbany ogród kaskadowy z wieloletnimi nasadzeniami. 
Świetna lokalizacja w sercu Moreny zapewnia dostęp do bardzo bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oddalonego zaledwie o kilka km.

Dla kogo?
Dla poszukujących dużej przestrzeni z przeznaczeniem biurowym lub mieszkalno - biurowym.
Dla ceniących indywidualność i praktyczność.
Nieruchomość może służyć na siedzibę firmy lub prowadzenie działaności gospodarczej usługowo-handlowej, biurowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dowolną adaptację.

Czy ten dom jest dla Ciebie?
Jeśli poszukujesz dużej przestrzeni użytkowej, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem mieszkalnym i/lub biurowym to propozycja idealna dla Ciebie! Trudno o lepszą propozycję łączącą praktyczne z pożytecznym. 
Dom wolnostojący z idealnym podziałem na strefy prywatną i rekreacyjno - biznesową. Wygodny garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe można zaadaptować na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Układ oraz przestronność terenu przy garażu sprawiają, iż łatwo można dokonać rozbudowy o niezależne pomieszczenia np. gabinet spa, aptekę, studio, etc... Sam dom także łatwo przerobić na elegancką siedzibę firmy z miejscem na recepcję i wieloma pokojami biurowymi. 

Rozplanowanie:
Przyziemie: przedpokój, łazienka, kuchnia, spiżarnia, garderobaj, dwie sypialnie z wyjściem na taras.
Parter: przedsionek, hall, salon z oranżerią, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
1 piętro: hall, sypialnia ( wydzielona z dwóch pokoi ) z wyjściem na balkon, sypialnia, pokój łazienkowy, garderoba.
Poddasze: studio - pokój w skosach z oknami dachowymi, sypialnia z garderobą, łazienka.

Dom został wykończony z użyciem bardzo dobrych materiałów. Wiele elementów wykonano na indywidualne zamówienie. Podłogi wyłożone terakotą oraz wysokiej jakości panelami, kuchnia całkowicie umeblowana i wyposażona. Budynek wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną, dachówka betonowa. Ogrzewanie gazowe, kominek opalany drewnem z dodatkowym wkładem BIO z rozprowadzeniem. Na parterze oraz piętrze zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. 

Co w okolicy?
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, w otoczeniu wzgórz morenowych, naturalnych stawów, ścieżek i terenów rekreacyjnych, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Miejsce to w pełni zasługuje na miano „zielonego zakątka” i spełnia oczekiwania osób ceniących bliskość natury i ekologiczny tryb życia. To wszystko stwarza szerokie możliwości zarówno relaksu, wyciszenia, jak i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dom jest osłonięty zielenią i całkowicie ogrodzony, co daje poczucie bezpieczeństwa.

Jak z komunikacją?
Nieruchomość położona w świetnym punkcie komunikacyjnym pomiędzy dwoma centrami Gdańska: handlowym (Wrzeszcz) i kulturalnym (Stare Miasto) oraz doskonale skomunikowane dzięki rozwiniętej sieci dróg, linii autobusowych, nowej linii tramwajowej oraz stacji PKM. Atutem jest bardzo dobre połączenie z obwodnicą Trójmiasta co gwarantuje bezproblemowe połączenie z Sopotem, Gdynią czy lotniskiem.

Samochody?
Garaż 2 stanowiskowy wolnostojący oraz miejsce na kolejne samochody na podjeździe. Automatyczne bramy garażowa oraz wjazdowa zapewnią komfort w każdą pogodę. Nad garażem ogromny taras ( 45 m2 ).

Dodatkowe informacje:
Dom został wyposażony w system alarmowy, centralny odkurzacz, klimatyzację ( sypialnia ), moskitiery w oknach, dwie linie telefoniczne oraz licznik elektryczny + podlicznik oraz podlicznik na wodę ogrodową. Doprowadzona linia światłowodowa i zainstalowana antena satelitarna.
Stan prawny - Pełna własność z KW. 
Plany wraz z dokumentacją udostępnione zostaną na życzenie.

Zadzwoń już teraz i dowiedz się więcej. Z przyjemnością pokażę Ci tę wyjątkową nieruchomość.


_____________________________

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Bezpieczeństwo transakcji wspieramy ważną polisą OC.
Oferta w formule 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 720 801 890
W każdej chwili możesz także do nas napisać na adres: [email protected]

Więcej aktualnych ofert z Trójmiasta i okolic na www.partner-house.pl