3 400 000 PLN

Morena I Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-biurowa

Gdańsk, Myśliwska

Ostatnia aktualizacja:

08 sie 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:3 400 000 PLN10 272 PLN / m2
  • Powierzchnia:331 m2

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:lokal użytkowy
  • Rok:2004
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Piecki - Migowo - Morena / Myśliwska I Dom wolnostojący 331 m2 na działce 823 m2 I Budynek z przeznaczeniem mieszkalno - biurowym lub do własnego, indywidualnego przystosowania I Świetna lokalizacja I Z potencjałem biznesowym

    Atuty:
    Wygodny rozkład pomieszczeń. Oranżeria - kącik relaksu i odpoczynku. Stylowy, niezwykle przestronny dom wykończony w wysokim standardzie. Prywatny i zadbany ogród kaskadowy z wieloletnimi nasadzeniami. 
    Świetna lokalizacja w sercu Moreny zapewnia dostęp do bardzo bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oddalonego zaledwie o kilka km.

    Dla kogo?
    Dla poszukujących dużej przestrzeni z przeznaczeniem biurowym lub mieszkalno - biurowym.
    Dla ceniących indywidualność i praktyczność.
    Nieruchomość może służyć na siedzibę firmy lub prowadzenie działaności gospodarczej usługowo-handlowej, biurowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dowolną adaptację.

    Czy ten dom jest dla Ciebie?
    Jeśli poszukujesz dużej przestrzeni użytkowej, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem mieszkalnym i/lub biurowym to propozycja idealna dla Ciebie! Trudno o lepszą propozycję łączącą praktyczne z pożytecznym. 
    Dom wolnostojący z idealnym podziałem na strefy prywatną i rekreacyjno - biznesową. Wygodny garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe można zaadaptować na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Układ oraz przestronność terenu przy garażu sprawiają, iż łatwo można dokonać rozbudowy o niezależne pomieszczenia np. gabinet spa, aptekę, studio, etc... Sam dom także łatwo przerobić na elegancką siedzibę firmy z miejscem na recepcję i wieloma pokojami biurowymi. 

    Rozplanowanie:
    Przyziemie: przedpokój, łazienka, kuchnia, spiżarnia, garderobaj, dwie sypialnie z wyjściem na taras.
    Parter: przedsionek, hall, salon z oranżerią, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
    1 piętro: hall, sypialnia ( wydzielona z dwóch pokoi ) z wyjściem na balkon, sypialnia, pokój łazienkowy, garderoba.
    Poddasze: studio - pokój w skosach z oknami dachowymi, sypialnia z garderobą, łazienka.

    Dom został wykończony z użyciem bardzo dobrych materiałów. Wiele elementów wykonano na indywidualne zamówienie. Podłogi wyłożone terakotą oraz wysokiej jakości panelami, kuchnia całkowicie umeblowana i wyposażona. Budynek wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną, dachówka betonowa. Ogrzewanie gazowe, kominek opalany drewnem z dodatkowym wkładem BIO z rozprowadzeniem. Na parterze oraz piętrze zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. 

    Co w okolicy?
    Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, w otoczeniu wzgórz morenowych, naturalnych stawów, ścieżek i terenów rekreacyjnych, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
    Miejsce to w pełni zasługuje na miano „zielonego zakątka” i spełnia oczekiwania osób ceniących bliskość natury i ekologiczny tryb życia. To wszystko stwarza szerokie możliwości zarówno relaksu, wyciszenia, jak i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dom jest osłonięty zielenią i całkowicie ogrodzony, co daje poczucie bezpieczeństwa.

    Jak z komunikacją?
    Nieruchomość położona w świetnym punkcie komunikacyjnym pomiędzy dwoma centrami Gdańska: handlowym (Wrzeszcz) i kulturalnym (Stare Miasto) oraz doskonale skomunikowane dzięki rozwiniętej sieci dróg, linii autobusowych, nowej linii tramwajowej oraz stacji PKM. Atutem jest bardzo dobre połączenie z obwodnicą Trójmiasta co gwarantuje bezproblemowe połączenie z Sopotem, Gdynią czy lotniskiem.

    Samochody?
    Garaż 2 stanowiskowy wolnostojący oraz miejsce na kolejne samochody na podjeździe. Automatyczne bramy garażowa oraz wjazdowa zapewnią komfort w każdą pogodę. Nad garażem ogromny taras ( 45 m2 ).

    Dodatkowe informacje:
    Dom został wyposażony w system alarmowy, centralny odkurzacz, klimatyzację ( sypialnia ), moskitiery w oknach, dwie linie telefoniczne oraz licznik elektryczny + podlicznik oraz podlicznik na wodę ogrodową. Doprowadzona linia światłowodowa i zainstalowana antena satelitarna.
    Stan prawny - Pełna własność z KW. 
    Plany wraz z dokumentacją udostępnione zostaną na życzenie.

    Zadzwoń już teraz i dowiedz się więcej. Z przyjemnością pokażę Ci tę wyjątkową nieruchomość.


    _____________________________

    Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Bezpieczeństwo transakcji wspieramy ważną polisą OC.
    Oferta w formule 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

    Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
    Zadzwoń pod numer 720 801 890
    W każdej chwili możesz także do nas napisać na adres: [email protected]

    Więcej aktualnych ofert z Trójmiasta i okolic na www.partner-house.pl





    Numer ogłoszenia: 64345-S-00580809
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    Partner House Nieruchomości
    Jacek Misan
    720... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.