BEZCZYNSZOWY lokal użytkowy z wejściem z ulicy

**** KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI ****

*** BEZCZYNSZOWY LOKAL 92 m2 ! *** przygotowany do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej z ogromnym potencjałem aranżacyjnym !

LOKALIZACJA : przyziemie budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej.
WEJŚCIE DO LOKALU : niezależne, bezpośrednio z ulicy.
PARKING : duży, bezpośrednio przy budynku

POMIESZCZENIA LOKALU :
* wiatrołap
* 2 duże sale użytkowe
* pomieszczenia gospodarcze
* pomieszczenie kotłowni (piec c-o)
* WC z przedsionkiem

STANDARD : w całości obiektu na podłogach znajduje się terakota, na ścianach tynk gipsowy. W 2010 rozprowadzona została nowa instalacja elektryczna oraz wentylacyjna.
Wewnątrz lokalu ścianki działowe szklane z PCV.
OKNA : PCV (kolor antracyt) wraz z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, roleta wejściowa sterowana elektrycznie
ALARM : rozprowadzony i aktywny
OGRZEWANIE : piec gazowy II-funkcyjny TERMET

PRZEZNACZENIE : lokal idealnie sprawdzi się jako :
- salon kosmetyczno-fryzjerski
- gabinet masażu/odnowy
- gabinet lekarski
- ubezpieczenia
- sklep specjalistyczny
- solarium
- studio tatuażu

OTOCZENIE : w pobliżu CENTRUM HANDLOWE, liczne sklepy, pętla autobusowa, kościół, osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych
BUDYNEK : termomodernizacja (2017 r)
+ nowa elewacją w szarym kolorze.
CZYNSZ LOKALU : brak !
STATUS PRAWNY : lokal własnościowy z wyodrębnioną księgą wieczystą wraz z udziałem w gruncie wynoszący : 2246/10.000 części
* konieczność podpisania umowy przedwstępnej (zadatek 87.000 zł = spłata + wykreślenie hipoteki na rzecz PKO BP)
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży (po zapłacie całej ceny sprzedaży)
TYP OFERTY : wyłączność (prezentacja nieruchomości z 1-dniowym wyprzedzeniem)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości